Καταρρέει η αγορά ακινήτου στην Πάτρα

Το 40,2% της αξίας τους σε σχέση με το 2007, δηλαδή πριν την έναρξη της οικονομικής κρίσης, έχουν χάσει στην Αχαική πρωτεύουσα οι κατοικίες, με τα αναλυτικά στοιχεία της ΤτΕ να εξηγούν πως οι μεγαλύτερες πτώσεις τιμών, της τάξης του 7,1%, παρατηρήθηκαν στα νέα ακίνητα (έως πέντε ετών), ενώ για τα παλιά κτήρια η μείωση διαμορφώθηκε στο 4,7%.

Και στις δυο κατηγορίες παλαιότητας η εικόνα είναι σαφώς χειρότερη σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο, όταν τα σχετικά ποσοστά ήταν -4,7% και -3,6% αντίστοιχα.

Και αυτό όταν τα ακίνητα αποτελούν μια από τις βασικότερες πηγές πλούτου για τα ελληνικά νοικοκυριά, με δεδομένο τον ιδιαίτερα μεγάλο αριθμό ανθρώπων που έχουν ιδιόκτητη πρώτη κατοικία. Η πτώση των ονομαστικών αξιών ισοδυναμεί με υποβάθμιση του πλούτου τους.

Το πρόβλημα αποκτά μεγαλύτερες διαστάσεις λόγω του όγκου των «κόκκινων» στεγαστικών δανείων, καθώς ευτελίζεται η αξία των εγγυήσεων που έχουν οι τράπεζες εν μέσω διαπραγματεύσεων για την ανακεφαλαιοποίησή τους.