Μέσα από τη διαδικασία των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, Τόσο σε Πάτρα, Αίγιο αλλά και γενικότερα στο νομό της Αχαίας, περισσότεροι από 60 επαγγελµατικοί χώροι, θα αλλάξουν χέρια, στους επόµενους µήνες!
Το κτίριο στο κέντρο της πόλης
Ανάµεσα σε αυτά ξεχωρίζει ένα µεγάλο επαγγελµατικό ακίνητο στο κέντρο της Πάτρα, στη συµβολή των οδών Παντανάσσης και Αγίου Ανδρέα. Πρόκειται για διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 1.850 τετραγωνικών µέτρων, το οποίο σήµερα στεγάζει επιχειρήσεις όπως εταιρεία ταχυµεταφορών, λογιστικό γραφείο και φροντιστήριο µέσης εκπαίδευσης. Η τιµή εκκίνησης του ηλεκτρονικού πλειστηριασµού έχει οριστεί στα 1,721 εκατ. ευρώ και η διαδικασία έχει προγραµµατιστεί για τις 6 Μαΐου.
Σηµαντικό ενδιαφέρον παρουσιάζει επίσης ένα συγκρότηµα επαγγελµατικών κτιρίων που βρίσκεται στην οδό Φωκαίας, κοντά στην περιοχή των Προσφυγικών της Πάτρας. Το συγκρότηµα περιλαµβάνει δύο κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 2.500 τετραγωνικών µέτρων, τα οποία φιλοξενούν βιοτεχνικούς χώρους, καταστήµατα και γραφεία. Η τιµή πρώτης προσφοράς για το συγκεκριµένο ακίνητο έχει οριστεί στο 1,138 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, στη λίστα των πλειστηριασµών περιλαµβάνονται και αρκετές βιοµηχανικές εγκαταστάσεις εκτός αστικού ιστού, καθώς και ακίνητα που βρίσκονται σε µικρότερες πόλεις ή σε αγροτικές περιοχές της Αχαΐας. Ενδεικτικά, ανάµεσα στα ακίνητα που οδηγούνται σε πλειστηριασµό το επόµενο διάστηµα περιλαµβάνονται:
– Βιοµηχανική µονάδα γαλακτοκοµικών προϊόντων που βρίσκεται στην Εθνική Οδό Αιγίου-Φτέρης προς Καλάβρυτα. Το ακίνητο περιλαµβάνει εγκαταστάσεις παραγωγής και αποθήκευσης, καθώς και βοηθητικούς χώρους. Η τιµή εκκίνησης του πλειστηριασµού έχει οριστεί στις 675.000 ευρώ.
– Βιοµηχανικό κτίριο στη θέση Μυρτιά, στην περιοχή του Αίγιο. Πρόκειται για µεταλλική κατασκευή περίπου 1.550 τετραγωνικών µέτρων µε χώρους παραγωγής, γραφεία και αποθήκες. Η τιµή πρώτης προσφοράς διαµορφώνεται στις 480.000 ευρώ.
– Βιοµηχανικό ακίνητο στη θέση Ξηροπόταµος, στην περιοχή Σαραβαλίου της Πάτρας, συνολικής επιφάνειας περίπου 1.240 τετραγωνικών µέτρων. Το κτίριο διαθέτει αποθηκευτικούς χώρους, χώρο έκθεσης και γραφεία, ενώ η τιµή εκκίνησης έχει οριστεί στις 800.000 ευρώ.
– Κτίριο στην περιοχή της Παραλίας Πατρών που φιλοξενούσε εργοστάσιο επίπλων στο ισόγειο και εκθεσιακό χώρο στον όροφο. Το ακίνητο οδηγείται σε πλειστηριασµό µε τιµή εκκίνησης 486.000 ευρώ.
– Βιοτεχνικός χώρος στη Βιοµηχανική Περιοχή της Πάτρα συνολικής επιφάνειας περίπου 875 τετραγωνικών µέτρων. Το ακίνητο χρήζει επισκευής και η διαδικασία πλειστηριασµού ξεκινά από τις 359.000 ευρώ.
– Κτίριο στα Βραχνέικα που στεγάζει µηχανουργείο και διαθέτει εργαστηριακούς και αποθηκευτικούς χώρους.
– Βιοµηχανικό µεταλλικό κτίριο στην περιοχή των Σαγείκων στη Δυτική Αχαΐα, το οποίο διαθέτει χώρους παραγωγής και γραφεία. Η τιµή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στις 189.000 ευρώ.
– Κατάστηµα στην περιοχή της Οβρυάς που λειτουργεί ως υπεραγορά τροφίµων και βγαίνει σε πλειστηριασµό µε τιµή εκκίνησης περίπου 83.000 ευρώ.
– Επαγγελµατικός χώρος στην περιοχή του Ψαροφάι που λειτουργεί ως συνεργείο αυτοκινήτων και οδηγείται σε πλειστηριασµό µε τιµή πρώτης προσφοράς 424.000 ευρώ.
– Κατάστηµα ισογείου επιφάνειας 107,48 τετραγωνικών µέτρων στην περιοχή του Αγίου Νεκταρίου στο Ψαροφάι. Το ακίνητο διαθέτει τρεις θέσεις στάθµευσης και βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και στη λεωφόρο Γεωργίου Παπανδρέου.
– Πολυώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 1.272 τετραγωνικών µέτρων σε οικόπεδο σχεδόν δύο στρεµµάτων στη θέση Παληοκαµάρες, στην περιοχή Αγία Κυριακή. Το ακίνητο διαθέτει υπόγειο και ορόφους που µπορούν να αξιοποιηθούν για επαγγελµατική χρήση, καθώς και θέσεις στάθµευσης.
– Κατάστηµα στο Αίγιο µε πρόσοψη στην οδό Κορίνθου, το οποίο λειτουργεί ως πρατήριο υγρών καυσίµων. Το ακίνητο περιλαµβάνει βοηθητικούς χώρους, εγκαταστάσεις λιπαντηρίου και πλυντηρίου, καθώς και στεγασµένους χώρους εξυπηρέτησης οχηµάτων.
– Μεταλλικό βιοµηχανικό κτίριο σε αγροτεµάχιο στην περιοχή Άνω Αλισσός, στη θέση Ουγκρί. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός οικισµού, διαθέτει πρόσβαση σε δρόµο και στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν ελαιόδεντρα.
– Ηµιτελές ξενοδοχείο τριών αστέρων στα Καλάβρυτα συνολικής επιφάνειας περίπου 926 τετραγωνικών µέτρων, το οποίο βγαίνει σε πλειστηριασµό µε τιµή πρώτης προσφοράς 215.000 ευρώ.
– Ηµιτελές κατάστηµα – κέντρο αναψυχής στην περιοχή των Νικολέικων που διαθέτει και πισίνα, µε τιµή εκκίνησης περίπου 160.000 ευρώ.
– Μεγάλο επαγγελµατικό κτίριο στο Αίγιο συνολικής επιφάνειας άνω των 1.300 τετραγωνικών µέτρων, στο οποίο στεγάζονται καταστήµατα, αρτοποιείο και γραφεία. Η τιµή εκκίνησης έχει οριστεί στο 1,388 εκατ. ευρώ.
Οι πλειστηριασµοί πραγµατοποιούνται πλέον χωρίς τις έντονες αντιδράσεις που χαρακτήριζαν τα προηγούµενα χρόνια και συχνά εξελίσσονται «αθόρυβα». Με ένα ηλεκτρονικό «κλικ» αλλάζουν χέρια βιοµηχανίες, εργοστάσια, βιοτεχνίες, ξενοδοχεία, καταστήµατα εστίασης και εµπορικά ακίνητα, αρκεί οι ενδιαφερόµενοι επενδυτές να διαθέτουν τα απαραίτητα κεφάλαια που ορίζονται από την τιµή πρώτης προσφοράς.
Η οικονοµική πίεση που εξακολουθεί να υπάρχει στην αγορά έχει οδηγήσει αρκετούς επαγγελµατίες σε αδυναµία εξυπηρέτησης των δανειακών τους υποχρεώσεων. Πολλοί από αυτούς είχαν θέσει ως εγγύηση τα ακίνητα όπου στεγάζονταν οι επιχειρήσεις τους ή άλλα περιουσιακά στοιχεία, µε αποτέλεσµα σήµερα να βρίσκονται αντιµέτωποι µε τη διαδικασία του πλειστηριασµού.
Σύµφωνα µε στοιχεία της εξειδικευµένης ιστοσελίδας για την αγορά ακινήτων landnea.gr, αρκετά από τα ακίνητα που οδηγούνται σε πλειστηριασµό βρίσκονται σε κοµβικά σηµεία της περιοχής και αφορούν σηµαντικές επαγγελµατικές εγκαταστάσεις.
