• Εταιρικό Προφίλ
  • Έντυπη Έκδοση
  • Συνδρομή
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία
Παρασκευή, 31 Οκτωβρίου, 2025
Molonoti News
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
► ΗΜΕΡΑ 90.4FM
Molonoti News
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
No Result
View All Result
Molonoti News
No Result
View All Result

«Σφίγγει ο κλοιός» στους ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης–Ποια είναι η νέα επιβάρυνση και πώς αφορά τον τουρισμό

Molonoti από Molonoti
29 Σεπτεμβρίου 2024
σε Οικονομία
5
0
«Σφίγγει ο κλοιός» στους ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης–Ποια είναι η νέα επιβάρυνση και πώς αφορά τον τουρισμό
8
SHARES
127
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

«Κυκλωτικές» κινήσεις πραγματοποιεί η κυβέρνηση στους ιδιοκτήτες ακινήτων που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση, με την παρέμβαση, αυτή τη φορά, να μην προέρχεται από το υπουργείο Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ) αλλά από το υπουργείο Εσωτερικών (ΥΠΕΣ).

Ίσως σας ενδιαφέρει:

Εντός του 2027 η πιλοτική έκδοση του ψηφιακού ευρώ

Επιπλέον χρηματοδότηση και το 2026 στους Δήμους της χώρας

Νομοσχέδιο αλλαγών με φορολογικές κλίμακες, μείωση ΕΝΦΙΑ σε μικρούς οικισμούς και χαμηλότερο ΦΠΑ στα νησιά

Ο λόγος δεν είναι, προφανώς, κάποια… «βεντέτα» που έχει ανοίξει με τους ιδιοκτήτες ακινήτων της βραχυχρόνιας μίσθωσης αλλά όπως έχει τονιστεί πολλάκις, ο εξορθολογισμός της αγοράς και η απάντηση στη στεγαστική κρίση.

Έτσι, το νομοσχέδιο το οποίο κατέθεσε το ΥΠΕΣ στις 25 Σεπτεμβρίου στη Βουλή προβλέπει μία έξτρα επιβάρυνση καθώς διευρύνει την περίμετρο των ιδιοκτητών ακινήτων που ενοικιάζονται ως AirBnB και υποχρεούνται στην καταβολή του τέλους παρεπιδημούντων, ενώ θέτει τις βάσεις και για την αύξηση του.

Υπενθυμίζεται πως το τέλος παρεπιδημούντων επιβάλλεται στις ξενοδοχειακές και άλλες τουριστικές επιχειρήσεις για τη διαμονή επισκεπτών εντός των διοικητικών ορίων ενός Δήμου και στοχεύει στην οικονομική στήριξη των τοπικών κοινωνιών, της ανάπτυξης και του τουρισμού, από τις επιχειρήσεις. Έως τώρα επιβάρυνε κάθε είδους τουριστικό κατάλυμα εντός των συνόρων ενός Δήμου, όπως ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια κλπ, ενώ από 1 Ιανουαρίου 2024 επεκτάθηκε και στη βραχυχρόνια μίσθωση.

Ωστόσο, με τη νέα ρύθμιση του ΥΠΕΣ περισσότεροι ιδιοκτήτες που διαθέτουν τα ακίνητα τους για βραχυχρόνιες μισθώσεις συμπεριλαμβάνονται στην υποχρέωση υποβολής του τέλους.

Και αυτό διότι έως τώρα το τέλος παρεπιδημούντων αφορούσε μόνο τις επιχειρήσεις, δηλαδή τα φυσικά πρόσωπα με 3 ακίνητα και πάνω, και νομικά πρόσωπα με αντικείμενο δραστηριότητας υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω των ψηφιακών πλατφορμών. Ωστόσο, ο νόμος του ΥΠΕΣ προβλέπει πλέον πως το τέλος παρεπιδημούντων επιβάλλεται είτε ο υπόχρεος είναι «είτε δεν είναι υπόχρεος στην πληρωμή ΦΠΑ, με υποβολή δήλωσης προς την ΑΑΔΕ». Αυτό σημαίνει πρακτικά πως ακόμα και ένας ιδιώτης με ένα ή δύο ακίνητα τα οποία διαθέτει σε βραχυχρόνια μίσθωση, θα είναι υποχρεωμένος να πληρώνει το τέλος παρεπιδημούντων.

Όπως ωστόσο ορίζει ο νόμος, το ποσό καταβάλλεται μέσω του κόστους της τουριστικής υπηρεσίας από τον πελάτη του καταλύματος στον εκμισθωτή και αυτός με τη σειρά του το καταβάλλει στον Δήμο στον οποίο υπάγεται διοικητικά το ακίνητο, ωθώντας ψηλότερα τις τιμές του τουριστικού προϊόντος.

Πόση είναι η επιβάρυνση του τέλους παρεπιδημούντων

Μάλιστα, ο ίδιος νόμος ανοίγει τον δρόμο στους Δήμους να αυξήσουν το τέλος παρεπιδημούντων με το οποίο θα χρεώνουν τους εκμισθωτές, είτε αφορά σε ξενοδοχεία και άλλες επιχειρήσεις, είτε σε ιδιώτες που αναρτούν τα ακίνητα τους σε πλατφόρμες τύπου AirBnB.

Συγκεκριμένα, δίνεται πλέον η ευκαιρία στους Δήμους «με απόφαση του οικείου δημοτικού συμβουλίου» να αυξήσουν το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων σε 0,75%, καθώς και να διαφοροποιείται είτε κατά οικιστικές περιοχές που οριοθετούνται σαφώς με την εν λόγω απόφαση είτε κατά τις μορφές-κατηγορίες καταλυμάτων.

Σημειώνεται πως μέχρι σήμερα το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων ανερχόταν σε 0,5% ως συντελεστή φόρου που επιβάλλεται επί των εσόδων.

Τέλος, αξίζει να υπενθυμιστεί πως με βάση τα μέτρα που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ και εξειδίκευσε η ηγεσία του ΥΠΟΙΚ, αυξάνεται και το τέλος ανθεκτικότητας στα τουριστικά καταλύματα, το οποίο επιβαρύνει και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις από 1η Ιανουαρίου 2024.

Συγκεκριμένα, το τέλος ανθεκτικότητας αυξάνεται για τους μήνες Απρίλιο έως Οκτώβριο από 0,50 έως 5,00 ευρώ ως εξής:

  • Κατά 0,50 ευρώ για τα ξενοδοχεία 1 έως 2 αστέρων και για ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια και διαμορφώνεται στα 2,00 ευρώ από 1,50 ευρώ
  • Κατά 2,00 ευρώ για τα ξενοδοχεία 3 αστέρων και διαμορφώνεται στα 5,00 ευρώ από 3,00 ευρώ
  • Κατά 3,00 ευρώ για τα ξενοδοχεία 4 αστέρων και διαμορφώνεται στα 10,00 ευρώ από 7,00 ευρώ
  • Κατά 5,00 ευρώ για τα ξενοδοχεία 5 αστέρων και τις βίλες και διαμορφώνεται στα 15,00 ευρώ από 10,00 ευρώ
  • Στις βραχυχρόνιες μισθώσεις αυξάνεται από 0,50 ευρώ στα 2,00 ευρώ τους χειμερινούς μήνες και από 1,50 ευρώ στα 8,00 ευρώ τους καλοκαιρινούς μήνες.

Σημειώνεται ότι η περίοδος που εφαρμόζεται το χαμηλό τέλος (Νοέμβριο έως Φεβρουάριο) επεκτείνεται κατά ένα μήνα και περιλαμβάνει και τον Μάρτιο.

Tags: Οικονομία
Share3Tweet2
Molonoti

Molonoti

Προτείνουμε για εσάς:

Εντός του 2027 η πιλοτική έκδοση του ψηφιακού ευρώ

31 Οκτωβρίου 2025
0
126
Εντός του 2027 η πιλοτική έκδοση του ψηφιακού ευρώ

Η τελική απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της ΕΚΤ σχετικά με την έκδοση ψηφιακού ευρώ και την ημερομηνία έκδοσης θα ληφθεί μόνο μετά την έκδοση της νομοθεσίας, επομένως όπως...

ΠερισσότεραDetails

Επιπλέον χρηματοδότηση και το 2026 στους Δήμους της χώρας

30 Οκτωβρίου 2025
0
126
Επιπλέον χρηματοδότηση και το 2026 στους Δήμους της χώρας

Μέσα στο 2026 οι Δήμοι της χώρας θα έχουν ακόμη μία χρηματοδότηση για αύξηση των πόρων τους, όπως εξήγγειλε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, σε...

ΠερισσότεραDetails

Νομοσχέδιο αλλαγών με φορολογικές κλίμακες, μείωση ΕΝΦΙΑ σε μικρούς οικισμούς και χαμηλότερο ΦΠΑ στα νησιά

29 Οκτωβρίου 2025
0
127
Νομοσχέδιο αλλαγών με φορολογικές κλίμακες, μείωση ΕΝΦΙΑ σε μικρούς οικισμούς και χαμηλότερο ΦΠΑ στα νησιά

«Φορολογική μεταρρύθμιση για το δημογραφικό και τη μεσαία τάξη – Μέτρα στήριξης για την κοινωνία και την οικονομία», είναι ο τίτλος του νέου φορολογικού νομοσχεδίου του υπουργείου Εθνικής...

ΠερισσότεραDetails

ΔΝΤ: Το χρέος των ΗΠΑ ξεπερνά Ιταλία και Ελλάδα για 1η φορά στον αιώνα

27 Οκτωβρίου 2025
0
127
ΔΝΤ: Το χρέος των ΗΠΑ ξεπερνά Ιταλία και Ελλάδα για 1η φορά στον αιώνα

Το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο, εκτιμά πως το δημόσιο χρέος των ΗΠΑ θα εκτιναχθεί κατά πάνω από είκοσι ποσοστιαίες μονάδες μέχρι τα τέλη της δεκαετίας φτάνοντας έτσι το 143,5%...

ΠερισσότεραDetails

21 εκατ. ευρώ το νέο χρηματοδοτικό πρόγραμμα για τις γουνοποιητικές επιχειρήσεις

27 Οκτωβρίου 2025
0
128
21 εκατ. ευρώ το νέο χρηματοδοτικό πρόγραμμα για τις γουνοποιητικές επιχειρήσεις

Ανακοινώθηκε το τρίτο πρόγραμμα ενίσχυσης των επιχειρήσεων που έχουν πληγεί από τον πόλεμο στην Ουκρανία και τα περιοριστικά μέτρα που έχουν ληφθεί στις εξαγωγές προϊόντων γούνας, ύψους 21...

ΠερισσότεραDetails

Ακούστε Live τον Ημέρα 90.4 FM

90.4FM90.4FM
Listen on myTuner radio!

    Σχετικά Άρθρα

    Κριμαία: Ουκρανικό πλήγμα σε ρωσικό πλοίο

    Κριμαία: Ουκρανικό πλήγμα σε ρωσικό πλοίο

    5 Μαρτίου 2024
    128
    Ιαπωνία: Πέθανε ο νομπελίστας συγγραφέας Κενζαμπούρο Όε

    Ιαπωνία: Πέθανε ο νομπελίστας συγγραφέας Κενζαμπούρο Όε

    13 Μαρτίου 2023
    129
    Σοκ στην παγκόσμια αθλητική κοινότητα από τον πνιγμό του Λάζαρ Τζούκιτς σε αγώνα κολύμβησης

    Σοκ στην παγκόσμια αθλητική κοινότητα από τον πνιγμό του Λάζαρ Τζούκιτς σε αγώνα κολύμβησης

    9 Αυγούστου 2024
    128

    Περισσότερες Κατηγορίες

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Επιχειρήσεις
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία
    Facebook Youtube

    Molonoti.gr

    Ανδρέας Χριστόπουλος

    Εκδότης

    ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Επιχειρήσεις
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία

    Επικοινωνία

      • Διαφήμιση – Πληροφορίες:
      • Βορείου Ηπείρου 91 Πάτρα, GR.
      • Τηλ.: (+30) 69399 17 333
    • Email: [email protected]
    • Πολιτική Απορρήτου
    • Έντυπη Έκδοση
    • Επικοινωνία

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In

    Add New Playlist

    No Result
    View All Result
    • Αρχική
    • Πολιτική
    • Ελλάδα
    • Κόσμος
    • Οικονομία
    • Πάτρα
      • Πάτρα – Νέα
      • Πάτρα – Πολιτισμός
      • Ατζέντα
      • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Πολιτισμός
    • Επιστήμη
      • Υγεία
      • Τεχνολογία
    • Απόψεις
    • After Hours
      • Lifestyle

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Το molonoti.gr χρησιμοποιεί cookies. Συνεχίζοντας σε αυτό το website συμφωνείται στη χρήση τους. Δείτε περισσότερα στη Πολιτική Απορρήτου.