• Εταιρικό Προφίλ
  • Έντυπη Έκδοση
  • Συνδρομή
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία
Πέμπτη, 9 Οκτωβρίου, 2025
Molonoti News
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
► ΗΜΕΡΑ 90.4FM
Molonoti News
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
No Result
View All Result
Molonoti News
No Result
View All Result

«Σφίγγει ο κλοιός» στους ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης–Ποια είναι η νέα επιβάρυνση και πώς αφορά τον τουρισμό

Molonoti από Molonoti
29 Σεπτεμβρίου 2024
σε Οικονομία
5
0
«Σφίγγει ο κλοιός» στους ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης–Ποια είναι η νέα επιβάρυνση και πώς αφορά τον τουρισμό
8
SHARES
127
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

«Κυκλωτικές» κινήσεις πραγματοποιεί η κυβέρνηση στους ιδιοκτήτες ακινήτων που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση, με την παρέμβαση, αυτή τη φορά, να μην προέρχεται από το υπουργείο Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ) αλλά από το υπουργείο Εσωτερικών (ΥΠΕΣ).

Ίσως σας ενδιαφέρει:

Στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο παραπέμπεται η Ελλάδα για τα καταστήματα αφορολόγητων ειδών στα σύνορα

“Το 2026 θα φανούν οι επιπτώσεις των δασμών του Τραμπ” λέει ο ΠΟΕ

Ιστορική μείωση του Ελληνικού χρέους σύμφωνα με το “Bloomberg”

Ο λόγος δεν είναι, προφανώς, κάποια… «βεντέτα» που έχει ανοίξει με τους ιδιοκτήτες ακινήτων της βραχυχρόνιας μίσθωσης αλλά όπως έχει τονιστεί πολλάκις, ο εξορθολογισμός της αγοράς και η απάντηση στη στεγαστική κρίση.

Έτσι, το νομοσχέδιο το οποίο κατέθεσε το ΥΠΕΣ στις 25 Σεπτεμβρίου στη Βουλή προβλέπει μία έξτρα επιβάρυνση καθώς διευρύνει την περίμετρο των ιδιοκτητών ακινήτων που ενοικιάζονται ως AirBnB και υποχρεούνται στην καταβολή του τέλους παρεπιδημούντων, ενώ θέτει τις βάσεις και για την αύξηση του.

Υπενθυμίζεται πως το τέλος παρεπιδημούντων επιβάλλεται στις ξενοδοχειακές και άλλες τουριστικές επιχειρήσεις για τη διαμονή επισκεπτών εντός των διοικητικών ορίων ενός Δήμου και στοχεύει στην οικονομική στήριξη των τοπικών κοινωνιών, της ανάπτυξης και του τουρισμού, από τις επιχειρήσεις. Έως τώρα επιβάρυνε κάθε είδους τουριστικό κατάλυμα εντός των συνόρων ενός Δήμου, όπως ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια κλπ, ενώ από 1 Ιανουαρίου 2024 επεκτάθηκε και στη βραχυχρόνια μίσθωση.

Ωστόσο, με τη νέα ρύθμιση του ΥΠΕΣ περισσότεροι ιδιοκτήτες που διαθέτουν τα ακίνητα τους για βραχυχρόνιες μισθώσεις συμπεριλαμβάνονται στην υποχρέωση υποβολής του τέλους.

Και αυτό διότι έως τώρα το τέλος παρεπιδημούντων αφορούσε μόνο τις επιχειρήσεις, δηλαδή τα φυσικά πρόσωπα με 3 ακίνητα και πάνω, και νομικά πρόσωπα με αντικείμενο δραστηριότητας υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω των ψηφιακών πλατφορμών. Ωστόσο, ο νόμος του ΥΠΕΣ προβλέπει πλέον πως το τέλος παρεπιδημούντων επιβάλλεται είτε ο υπόχρεος είναι «είτε δεν είναι υπόχρεος στην πληρωμή ΦΠΑ, με υποβολή δήλωσης προς την ΑΑΔΕ». Αυτό σημαίνει πρακτικά πως ακόμα και ένας ιδιώτης με ένα ή δύο ακίνητα τα οποία διαθέτει σε βραχυχρόνια μίσθωση, θα είναι υποχρεωμένος να πληρώνει το τέλος παρεπιδημούντων.

Όπως ωστόσο ορίζει ο νόμος, το ποσό καταβάλλεται μέσω του κόστους της τουριστικής υπηρεσίας από τον πελάτη του καταλύματος στον εκμισθωτή και αυτός με τη σειρά του το καταβάλλει στον Δήμο στον οποίο υπάγεται διοικητικά το ακίνητο, ωθώντας ψηλότερα τις τιμές του τουριστικού προϊόντος.

Πόση είναι η επιβάρυνση του τέλους παρεπιδημούντων

Μάλιστα, ο ίδιος νόμος ανοίγει τον δρόμο στους Δήμους να αυξήσουν το τέλος παρεπιδημούντων με το οποίο θα χρεώνουν τους εκμισθωτές, είτε αφορά σε ξενοδοχεία και άλλες επιχειρήσεις, είτε σε ιδιώτες που αναρτούν τα ακίνητα τους σε πλατφόρμες τύπου AirBnB.

Συγκεκριμένα, δίνεται πλέον η ευκαιρία στους Δήμους «με απόφαση του οικείου δημοτικού συμβουλίου» να αυξήσουν το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων σε 0,75%, καθώς και να διαφοροποιείται είτε κατά οικιστικές περιοχές που οριοθετούνται σαφώς με την εν λόγω απόφαση είτε κατά τις μορφές-κατηγορίες καταλυμάτων.

Σημειώνεται πως μέχρι σήμερα το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων ανερχόταν σε 0,5% ως συντελεστή φόρου που επιβάλλεται επί των εσόδων.

Τέλος, αξίζει να υπενθυμιστεί πως με βάση τα μέτρα που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ και εξειδίκευσε η ηγεσία του ΥΠΟΙΚ, αυξάνεται και το τέλος ανθεκτικότητας στα τουριστικά καταλύματα, το οποίο επιβαρύνει και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις από 1η Ιανουαρίου 2024.

Συγκεκριμένα, το τέλος ανθεκτικότητας αυξάνεται για τους μήνες Απρίλιο έως Οκτώβριο από 0,50 έως 5,00 ευρώ ως εξής:

  • Κατά 0,50 ευρώ για τα ξενοδοχεία 1 έως 2 αστέρων και για ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια και διαμορφώνεται στα 2,00 ευρώ από 1,50 ευρώ
  • Κατά 2,00 ευρώ για τα ξενοδοχεία 3 αστέρων και διαμορφώνεται στα 5,00 ευρώ από 3,00 ευρώ
  • Κατά 3,00 ευρώ για τα ξενοδοχεία 4 αστέρων και διαμορφώνεται στα 10,00 ευρώ από 7,00 ευρώ
  • Κατά 5,00 ευρώ για τα ξενοδοχεία 5 αστέρων και τις βίλες και διαμορφώνεται στα 15,00 ευρώ από 10,00 ευρώ
  • Στις βραχυχρόνιες μισθώσεις αυξάνεται από 0,50 ευρώ στα 2,00 ευρώ τους χειμερινούς μήνες και από 1,50 ευρώ στα 8,00 ευρώ τους καλοκαιρινούς μήνες.

Σημειώνεται ότι η περίοδος που εφαρμόζεται το χαμηλό τέλος (Νοέμβριο έως Φεβρουάριο) επεκτείνεται κατά ένα μήνα και περιλαμβάνει και τον Μάρτιο.

Tags: Οικονομία
Share3Tweet2
Molonoti

Molonoti

Προτείνουμε για εσάς:

Στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο παραπέμπεται η Ελλάδα για τα καταστήματα αφορολόγητων ειδών στα σύνορα

9 Οκτωβρίου 2025
0
124
Στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο παραπέμπεται η Ελλάδα για τα καταστήματα αφορολόγητων ειδών στα σύνορα

Λόγω μη συμμόρφωσης με την ευρωπαϊκή οδηγία για τη θέσπιση γενικού καθεστώτος των ειδικών φόρων κατανάλωσης (ΕΦΚ), στο Δικαστήριο της ΕΕ, παραπέμπει την Ελλάδα Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Στην ανακοίνωσή...

ΠερισσότεραDetails

“Το 2026 θα φανούν οι επιπτώσεις των δασμών του Τραμπ” λέει ο ΠΟΕ

8 Οκτωβρίου 2025
0
127
“Το 2026 θα φανούν οι επιπτώσεις των δασμών του Τραμπ” λέει ο ΠΟΕ

Το 2026, η επιβράδυνση του εμπορίου θα έρθει «καθώς η παγκόσμια οικονομία θα ψυχθεί και καθώς ο πλήρης αντίκτυπος των υψηλότερων δασμών θα γίνει τελικά αισθητός για ένα...

ΠερισσότεραDetails

Ιστορική μείωση του Ελληνικού χρέους σύμφωνα με το “Bloomberg”

7 Οκτωβρίου 2025
0
127
Ιστορική μείωση του Ελληνικού χρέους σύμφωνα με το “Bloomberg”

Το Ελληνικό δημόσιο χρέος αναμένεται να μειωθεί στο 145,4% του ΑΕΠ το 2025 και να υποχωρήσει περαιτέρω το 2026, σύμφωνα με το προσχέδιο του προϋπολογισμού που κατατέθηκε τη...

ΠερισσότεραDetails

Ρεκόρ επισκεψιμότητας στην ψηφιακή πλατφόρμα υπολογισμού φόρου “Τaxcalc2025”

6 Οκτωβρίου 2025
0
126
Ρεκόρ επισκεψιμότητας στην ψηφιακή πλατφόρμα υπολογισμού φόρου “Τaxcalc2025”

Άκρως ενδεικτικός του ενδιαφέροντος και της μεγάλης ανταπόκρισης που συναντά η ψηφιακή πλατφόρμα, η οποία σημειωτέον τέθηκε για πρώτη φορά σε λειτουργία την περασμένη Τετάρτη 1η Οκτωβρίου, είναι...

ΠερισσότεραDetails

Νέο «παράθυρο» για φοροαπαλλαγή 7 έτη

5 Οκτωβρίου 2025
0
127
Νέο «παράθυρο» για φοροαπαλλαγή 7 έτη

Ο «game changer» χαρακτήρας της ρύθμισης αναδεικνύεται πλήρως για όσους θέλουν να κάνουν χρήση των φορολογική κινήτρων επαναπατρισμού και στο οικονομικό επιτελείο προσβλέπουν σε απότομη αύξηση αιτήσεων μέσα...

ΠερισσότεραDetails

Ακούστε Live τον Ημέρα 90.4 FM

90.4FM90.4FM
Listen on myTuner radio!

    Σχετικά Άρθρα

    Τουσκ: Η Ευρώπη συνειδητοποιεί πως οι σχέσεις της με τις ΗΠΑ εισέρχονται σε νέα φάση

    Τουσκ: Η Ευρώπη συνειδητοποιεί πως οι σχέσεις της με τις ΗΠΑ εισέρχονται σε νέα φάση

    17 Φεβρουαρίου 2025
    127
    Τον γύρο των διεθνών ΜΜΕ κάνει η πτώση του Canadair στην Κάρυστο - «Η Ελλάδα ζει μία κόλαση»

    Τον γύρο των διεθνών ΜΜΕ κάνει η πτώση του Canadair στην Κάρυστο – «Η Ελλάδα ζει μία κόλαση»

    25 Ιουλίου 2023
    127
    Προέκυψαν νέα δεδομένα για τον φόνο του 33χρονου στον Βόλο

    Προέκυψαν νέα δεδομένα για τον φόνο του 33χρονου στον Βόλο

    23 Μαρτίου 2025
    151

    Περισσότερες Κατηγορίες

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Επιχειρήσεις
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία
    Facebook Youtube

    Molonoti.gr

    Ανδρέας Χριστόπουλος

    Εκδότης

    ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Επιχειρήσεις
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία

    Επικοινωνία

      • Διαφήμιση – Πληροφορίες:
      • Βορείου Ηπείρου 91 Πάτρα, GR.
      • Τηλ.: (+30) 69399 17 333
    • Email: [email protected]
    • Πολιτική Απορρήτου
    • Έντυπη Έκδοση
    • Επικοινωνία

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In

    Add New Playlist

    No Result
    View All Result
    • Αρχική
    • Πολιτική
    • Ελλάδα
    • Κόσμος
    • Οικονομία
    • Πάτρα
      • Πάτρα – Νέα
      • Πάτρα – Πολιτισμός
      • Ατζέντα
      • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Πολιτισμός
    • Επιστήμη
      • Υγεία
      • Τεχνολογία
    • Απόψεις
    • After Hours
      • Lifestyle

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Το molonoti.gr χρησιμοποιεί cookies. Συνεχίζοντας σε αυτό το website συμφωνείται στη χρήση τους. Δείτε περισσότερα στη Πολιτική Απορρήτου.