• Εταιρικό Προφίλ
  • Έντυπη Έκδοση
  • Συνδρομή
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία
Παρασκευή, 27 Ιουνίου, 2025
Molonoti News
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
► ΗΜΕΡΑ 90.4FM
Molonoti News
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
No Result
View All Result
Molonoti News
No Result
View All Result

«Σφίγγει ο κλοιός» στους ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης–Ποια είναι η νέα επιβάρυνση και πώς αφορά τον τουρισμό

Molonoti από Molonoti
29 Σεπτεμβρίου 2024
σε Οικονομία
5
0
«Σφίγγει ο κλοιός» στους ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης–Ποια είναι η νέα επιβάρυνση και πώς αφορά τον τουρισμό
8
SHARES
126
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

«Κυκλωτικές» κινήσεις πραγματοποιεί η κυβέρνηση στους ιδιοκτήτες ακινήτων που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση, με την παρέμβαση, αυτή τη φορά, να μην προέρχεται από το υπουργείο Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ) αλλά από το υπουργείο Εσωτερικών (ΥΠΕΣ).

Ίσως σας ενδιαφέρει:

Προς ολοκλήρωση η προθεσμία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων 2025

Εκτοξεύει τιμές και αβεβαιότητα στην αγορά πετρελαίου η είσοδος ΗΠΑ στον πόλεμο

Φόβοι για τα Στενά του Ορμούζ λόγω πολέμου Ισραήλ-Ιράν

Ο λόγος δεν είναι, προφανώς, κάποια… «βεντέτα» που έχει ανοίξει με τους ιδιοκτήτες ακινήτων της βραχυχρόνιας μίσθωσης αλλά όπως έχει τονιστεί πολλάκις, ο εξορθολογισμός της αγοράς και η απάντηση στη στεγαστική κρίση.

Έτσι, το νομοσχέδιο το οποίο κατέθεσε το ΥΠΕΣ στις 25 Σεπτεμβρίου στη Βουλή προβλέπει μία έξτρα επιβάρυνση καθώς διευρύνει την περίμετρο των ιδιοκτητών ακινήτων που ενοικιάζονται ως AirBnB και υποχρεούνται στην καταβολή του τέλους παρεπιδημούντων, ενώ θέτει τις βάσεις και για την αύξηση του.

Υπενθυμίζεται πως το τέλος παρεπιδημούντων επιβάλλεται στις ξενοδοχειακές και άλλες τουριστικές επιχειρήσεις για τη διαμονή επισκεπτών εντός των διοικητικών ορίων ενός Δήμου και στοχεύει στην οικονομική στήριξη των τοπικών κοινωνιών, της ανάπτυξης και του τουρισμού, από τις επιχειρήσεις. Έως τώρα επιβάρυνε κάθε είδους τουριστικό κατάλυμα εντός των συνόρων ενός Δήμου, όπως ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια κλπ, ενώ από 1 Ιανουαρίου 2024 επεκτάθηκε και στη βραχυχρόνια μίσθωση.

Ωστόσο, με τη νέα ρύθμιση του ΥΠΕΣ περισσότεροι ιδιοκτήτες που διαθέτουν τα ακίνητα τους για βραχυχρόνιες μισθώσεις συμπεριλαμβάνονται στην υποχρέωση υποβολής του τέλους.

Και αυτό διότι έως τώρα το τέλος παρεπιδημούντων αφορούσε μόνο τις επιχειρήσεις, δηλαδή τα φυσικά πρόσωπα με 3 ακίνητα και πάνω, και νομικά πρόσωπα με αντικείμενο δραστηριότητας υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω των ψηφιακών πλατφορμών. Ωστόσο, ο νόμος του ΥΠΕΣ προβλέπει πλέον πως το τέλος παρεπιδημούντων επιβάλλεται είτε ο υπόχρεος είναι «είτε δεν είναι υπόχρεος στην πληρωμή ΦΠΑ, με υποβολή δήλωσης προς την ΑΑΔΕ». Αυτό σημαίνει πρακτικά πως ακόμα και ένας ιδιώτης με ένα ή δύο ακίνητα τα οποία διαθέτει σε βραχυχρόνια μίσθωση, θα είναι υποχρεωμένος να πληρώνει το τέλος παρεπιδημούντων.

Όπως ωστόσο ορίζει ο νόμος, το ποσό καταβάλλεται μέσω του κόστους της τουριστικής υπηρεσίας από τον πελάτη του καταλύματος στον εκμισθωτή και αυτός με τη σειρά του το καταβάλλει στον Δήμο στον οποίο υπάγεται διοικητικά το ακίνητο, ωθώντας ψηλότερα τις τιμές του τουριστικού προϊόντος.

Πόση είναι η επιβάρυνση του τέλους παρεπιδημούντων

Μάλιστα, ο ίδιος νόμος ανοίγει τον δρόμο στους Δήμους να αυξήσουν το τέλος παρεπιδημούντων με το οποίο θα χρεώνουν τους εκμισθωτές, είτε αφορά σε ξενοδοχεία και άλλες επιχειρήσεις, είτε σε ιδιώτες που αναρτούν τα ακίνητα τους σε πλατφόρμες τύπου AirBnB.

Συγκεκριμένα, δίνεται πλέον η ευκαιρία στους Δήμους «με απόφαση του οικείου δημοτικού συμβουλίου» να αυξήσουν το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων σε 0,75%, καθώς και να διαφοροποιείται είτε κατά οικιστικές περιοχές που οριοθετούνται σαφώς με την εν λόγω απόφαση είτε κατά τις μορφές-κατηγορίες καταλυμάτων.

Σημειώνεται πως μέχρι σήμερα το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων ανερχόταν σε 0,5% ως συντελεστή φόρου που επιβάλλεται επί των εσόδων.

Τέλος, αξίζει να υπενθυμιστεί πως με βάση τα μέτρα που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ και εξειδίκευσε η ηγεσία του ΥΠΟΙΚ, αυξάνεται και το τέλος ανθεκτικότητας στα τουριστικά καταλύματα, το οποίο επιβαρύνει και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις από 1η Ιανουαρίου 2024.

Συγκεκριμένα, το τέλος ανθεκτικότητας αυξάνεται για τους μήνες Απρίλιο έως Οκτώβριο από 0,50 έως 5,00 ευρώ ως εξής:

  • Κατά 0,50 ευρώ για τα ξενοδοχεία 1 έως 2 αστέρων και για ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια και διαμορφώνεται στα 2,00 ευρώ από 1,50 ευρώ
  • Κατά 2,00 ευρώ για τα ξενοδοχεία 3 αστέρων και διαμορφώνεται στα 5,00 ευρώ από 3,00 ευρώ
  • Κατά 3,00 ευρώ για τα ξενοδοχεία 4 αστέρων και διαμορφώνεται στα 10,00 ευρώ από 7,00 ευρώ
  • Κατά 5,00 ευρώ για τα ξενοδοχεία 5 αστέρων και τις βίλες και διαμορφώνεται στα 15,00 ευρώ από 10,00 ευρώ
  • Στις βραχυχρόνιες μισθώσεις αυξάνεται από 0,50 ευρώ στα 2,00 ευρώ τους χειμερινούς μήνες και από 1,50 ευρώ στα 8,00 ευρώ τους καλοκαιρινούς μήνες.

Σημειώνεται ότι η περίοδος που εφαρμόζεται το χαμηλό τέλος (Νοέμβριο έως Φεβρουάριο) επεκτείνεται κατά ένα μήνα και περιλαμβάνει και τον Μάρτιο.

Tags: Οικονομία
Share3Tweet2
Molonoti

Molonoti

Προτείνουμε για εσάς:

Προς ολοκλήρωση η προθεσμία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων 2025

26 Ιουνίου 2025
0
126
Προς ολοκλήρωση η προθεσμία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων 2025

Η Τρίτη 15 Ιουλίου, είναι η καταληκτική ημερομηνία υποβολής δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων για το φορολογικό έτος 2024 και με την απόφαση Α. 1032/2025 του Διοικητή της ΑΑΔΕ,...

ΠερισσότεραDetails

Εκτοξεύει τιμές και αβεβαιότητα στην αγορά πετρελαίου η είσοδος ΗΠΑ στον πόλεμο

23 Ιουνίου 2025
0
129
Εκτοξεύει τιμές και αβεβαιότητα στην αγορά πετρελαίου η είσοδος ΗΠΑ στον πόλεμο

ΗΠΑ και Ισραήλ πυροδοτούν νέο κύκλο γεωπολιτικής έντασης και οι έμποροι ανά τον κόσμο και φυσικά στην Ελλάδα, προετοιμάζονται για άλμα των τιμών, ενώ η διεθνής ναυτιλία απειλείται...

ΠερισσότεραDetails

Φόβοι για τα Στενά του Ορμούζ λόγω πολέμου Ισραήλ-Ιράν

23 Ιουνίου 2025
0
127
Φόβοι για τα Στενά του Ορμούζ λόγω πολέμου Ισραήλ-Ιράν

Τα Στενά του Ορμούζ βρίσκονται ξανά στο επίκεντρο της διεθνούς ανησυχίας, σχετικά με το τι θα συμβεί στην καθημερινότητά μας αν το Ιράν κάνει πραγματικότητα τις απειλές, αφού...

ΠερισσότεραDetails

Άρχισαν οι αυξήσεις των καυσίμων-Έως και 3 λεπτά-Έλεγχοι από το Υπουργείο

20 Ιουνίου 2025
0
126
Άρχισαν οι αυξήσεις των καυσίμων-Έως και 3 λεπτά-Έλεγχοι από το Υπουργείο

Τις ενδεχόμενες αδικαιολόγητες ανατιμήσεις στα καύσιμα, μετά και τη νέα ανάφλεξη στη Μέση Ανατολή, προσπαθεί να αποτρέψει το Υπουργείο, με τον γενικό γραμματέα Εμπορίου και Προστασίας Καταναλωτή Σωτήρη...

ΠερισσότεραDetails

Χιλιάδες νοικοκυριά αντιμέτωπα με διακοπή ρεύματος

18 Ιουνίου 2025
0
127
Χιλιάδες νοικοκυριά αντιμέτωπα με διακοπή ρεύματος

Σύμφωνα με τη νομοθεσία, όλοι οι κάτοχοι φορτιστών – είτε ιδιωτικών είτε κοινόχρηστων – οφείλουν να δηλώσουν την εγκατάσταση τους στον ΔΕΔΔΗΕ, στο πλαίσιο της προσπάθειας για έλεγχο...

ΠερισσότεραDetails

Ακούστε Live τον Ημέρα 90.4 FM

90.4FM90.4FM
Listen on myTuner radio!

    Σχετικά Άρθρα

    Νοθευμένη βενζίνη κατά 85% είχε πρατήριο που σφράγισαν για δύο χρόνια ελεγκτές της ΑΑΔΕ

    Νοθευμένη βενζίνη κατά 85% είχε πρατήριο που σφράγισαν για δύο χρόνια ελεγκτές της ΑΑΔΕ

    13 Σεπτεμβρίου 2024
    126
    Γιατροί αρνούνται μεταμόσχευση ήπατος σε 36χρονη αν και ο σύντροφός της είναι συμβατός δότης-Δείτε γιατί

    Γιατροί αρνούνται μεταμόσχευση ήπατος σε 36χρονη αν και ο σύντροφός της είναι συμβατός δότης-Δείτε γιατί

    19 Μαΐου 2024
    132
    Ελλάδα: Δημοσιεύθηκε η αναγγελία για τον πρώτο γάμο γυναικών στην Ελλάδα

    Ελλάδα: Δημοσιεύθηκε η αναγγελία για τον πρώτο γάμο γυναικών στην Ελλάδα

    21 Φεβρουαρίου 2024
    126

    Περισσότερες Κατηγορίες

    • After Hours
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία
    Facebook Youtube

    Molonoti.gr

    Ανδρέας Χριστόπουλος

    Εκδότης

    ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ

    • After Hours
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία

    Επικοινωνία

      • Διαφήμιση – Πληροφορίες:
      • Βορείου Ηπείρου 91 Πάτρα, GR.
      • Τηλ.: (+30) 69399 17 333
    • Email: [email protected]
    • Πολιτική Απορρήτου
    • Έντυπη Έκδοση
    • Επικοινωνία

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In

    Add New Playlist

    No Result
    View All Result
    • Αρχική
    • Πολιτική
    • Ελλάδα
    • Κόσμος
    • Οικονομία
    • Πάτρα
      • Πάτρα – Νέα
      • Πάτρα – Πολιτισμός
      • Ατζέντα
      • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Πολιτισμός
    • Επιστήμη
      • Υγεία
      • Τεχνολογία
    • Απόψεις
    • After Hours
      • Lifestyle

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Το molonoti.gr χρησιμοποιεί cookies. Συνεχίζοντας σε αυτό το website συμφωνείται στη χρήση τους. Δείτε περισσότερα στη Πολιτική Απορρήτου.