• Εταιρικό Προφίλ
  • Έντυπη Έκδοση
  • Συνδρομή
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία
Πέμπτη, 5 Ιουνίου, 2025
Molonoti News
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
► ΗΜΕΡΑ 90.4FM
Molonoti News
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
No Result
View All Result
molonoti.gr
No Result
View All Result

Ουρές στα συμβολαιογραφικά γραφεία με πάνω από 135.000 υποθέσεις μεταβιβάσεων

Molonoti από Molonoti
9 Μαΐου 2024
σε Ελλάδα
5
0
Ουρές στα συμβολαιογραφικά γραφεία με πάνω από 135.000 υποθέσεις μεταβιβάσεων
8
SHARES
128
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Με αμείωτο ρυθμό συνεχίζεται φέτος το κύμα μεταβιβάσεων ακινήτων, τόσο μέσα από αγοροπωλησίες όσο και μέσω γονικών παροχών και δωρεών. Η άνοδος των τιμών στην κτηματαγορά σε συνδυασμό με την απλοποίηση πολλών διαδικασιών στις μεταβιβάσεις ωθούν όλο και περισσότερους στην απόφαση να κάνουν το μεγάλο βήμα και είτε να αγοράσουν ακίνητο, είτε να το πουλήσουν, ή άπλα να το “περάσουν” στα παιδιά τους

Ίσως σας ενδιαφέρει:

Εκτοξεύεται η θερμοκρασία-Ο καιρός για το 3ήμερο του Αγίου Πνεύματος

Απεργούν σήμερα οι δημοσιογράφοι-Συμμετέχει το “molonoti.gr”

Χειροπέδες σε 20χρονο Αιγύπτιο για τη δολοφονία 25χρονου συμπατριώτη του

Από τις αρχές τους έτους περισσότερες από 135.000 δηλώσεις για μεταβιβάσεις ακινήτων υποβλήθηκαν στην πλατφόρμα myPROPERTY με τους φόρους που έχουν βεβαιωθεί σε αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές να υπερβαίνουν τα 200 εκατ. ευρώ.

Από τις αρχές του χρόνου έχουν υποβληθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ περίπου 61.000 δηλώσεις φόρου μεταβίβασης από αγοροπωλησίες ακινήτων, 27.000 δηλώσεις φόρου γονικής παροχής, 17.000 δηλώσεις δωρεών και 31.000 ηλεκτρονικές δηλώσεις φόρου κληρονομιάς.

Χιλιάδες ακίνητα αλλάζουν χέρια με τα στοιχεία του Μητρώου Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων να αποκαλύπτουν το άλμα των τιμών στην αγορά. Στο πρώτο τρίμηνο του έτους υπεγράφησαν 10.278 συμβόλαια αγοραπωλησιών ακινήτων συνολικής αξίας 813,13 εκατ. ευρώ.

Η άνοδος των τιμών στην κτηματαγορά όχι μόνο δεν έχει φρενάρει τις αγοραπωλησίες, αλλά, αντιθέτως, έχει ενισχύσει τις συναλλαγές, καθώς πολλοί θεωρούν ότι υπάρχει ακόμα δρόμος και γι’ αυτό μπορούν να κερδίσουν από την αγορά ενός ακινήτου. Κάποιοι άλλοι θεωρούν καλή τη συγκυρία για να μεταβιβάσουν το ακίνητό τους στα παιδιά τους. Βλέπουν πως μαζί με τις τιμές στην αγορά αυξάνονται και τα ενοίκια, κάτι που σημαίνει ότι τα παιδιά θα έχουν ένα σημαντικό εισόδημα.

Σε όλα αυτά έρχεται και η λειτουργία του ψηφιακού φακέλου ακινήτων που βοηθά τους συμβολαιογράφους να τρέχουν χιλιάδες υποθέσεις καθημερινά στα γραφεία τους με ευκολότερες διαδικασίες, αφού αντλούνται άμεσα ηλεκτρονικά πολλά από τα απαραίτητα έγγραφα.

Ιδιαίτερα σημαντική είναι και η αυτοματοποίηση της υποβολής τους Ε9 για όσους προχωρούν σε γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων. Η αυτόματη δημιουργία και υποβολή δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) γίνεται μέσω της εφαρμογής myPROPERTY της ΑΑΔΕ. Σε πρώτη φάση το μέτρο αφορά δωρεά ή γονική παροχή 100% πλήρους κυριότητας επί ακινήτου από έναν δωρητή/γονέα σε έναν δωρεοδόχο τέκνο και για δηλώσεις που έχουν υποβληθεί από τις 2 Ιανουαρίου 2024.

Τα βήματα της αυτόματης υποβολής Ε9 είναι τα εξής:

1. Πριν από την ψηφιακή υποβολή της δήλωσης φόρου δωρεάς ή γονικής παροχής ακινήτων μέσω της εφαρμογής «myPROPERTY», είναι απαραίτητη η επικαιροποίηση από τον δωρητή/γονέα των στοιχείων του μεταβιβαζόμενου ακινήτου στην τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση που εμφανίζεται στο Περιουσιολόγιο.

2. Με την ανάρτηση του συμβολαίου από τον συμβολαιογράφο στην εφαρμογή «myPROPERTY» δημιουργείται αυτόματα δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) για κάθε συμβαλλόμενο (δωρητή/γονέα και δωρεοδόχο/τέκνο) με τις μεταβολές της ακίνητης περιουσίας που αφορούν είτε τον πίνακα 1 «ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ (ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ Ή ΟΙΚΙΣΜΟΥ) ΚΑΙ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ (ΕΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ)» είτε τον πίνακα 2 «ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΗΠΕΔΩΝ» αυτής.

3. Στη δήλωση στοιχείων ακινήτων που δημιουργείται αυτόματα ισχύουν τα εξής:

    Για τον δωρητή/γονέα, τα πεδία της δήλωσης στοιχείων ακινήτων που αφορούν στην περιγραφή του ακινήτου συμπληρώνονται με τα στοιχεία που αντιστοιχούν στον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) του μεταβιβαζόμενου ακινήτου και αντλούνται από την τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση της ακίνητης περιουσίας του στο ΟΠΣ Περιουσιολογίου Ακινήτων. Η στήλη «Κωδικός Μεταβολής» συμπληρώνεται με τον κωδικό 3 (διαγραφή ακινήτου).
    Για τον δωρεοδόχο/τέκνο, τα πεδία της δήλωσης στοιχείων ακινήτων που αφορούν στην περιγραφή του ακινήτου συμπληρώνονται με τα στοιχεία που αντιστοιχούν στον ΑΤΑΚ του μεταβιβαζόμενου ακινήτου και αντλούνται από την τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση της ακίνητης περιουσίας του δωρητή/γονέα στο ΟΠΣ Περιουσιολογίου Ακινήτων. Η στήλη «Κωδικός Μεταβολής» συμπληρώνεται με τον κωδικό 1 (δήλωση νέου ακινήτου).
    Για όλους τους συμβαλλόμενους, τα πεδία της δήλωσης στοιχείων ακινήτων «αριθμός συμβολαίου», «ΑΦΜ συμβολαιογράφου» και «Ημερομηνία Συμβολαίου» συμπληρώνονται με τα στοιχεία που αντλούνται από την εφαρμογή «myPROPERTY». Στο πεδίο «σημειώσεις του φορολογούμενου» αναγράφεται η φράση «Αυτόματη δημιουργία δήλωσης Ε9 από το myPROPERTY».

4. Μετά τη δημιουργία με αυτόματο τρόπο των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9), αναρτάται στη θυρίδα των συμβαλλομένων στην ψηφιακή πύλη «myAADE» ηλεκτρονική ειδοποίηση, την οποία ακολουθεί η αποστολή ηλεκτρονικού μηνύματος στη δηλωθείσα διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους, προκειμένου να ενημερωθούν για τη δημιουργία της υποβληθείσας δήλωσης στοιχείων ακινήτων.

5. Η διαδικασία εφαρμόζονται και σε περίπτωση που δεν είναι εφικτή η αυτόματη δημιουργία δήλωσης στοιχείων ακινήτων λόγω τεχνικής ή άλλης αδυναμίας σύζευξης των στοιχείων των ακινήτων ή όταν ο συμβαλλόμενος είχε ήδη υποβάλει δήλωση στοιχείων ακινήτων για το ίδιο ακίνητο πριν την αυτόματη δημιουργία της από το σύστημα.

6. Οι δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) που δημιουργούνται αυτόματα θεωρείται ότι έχουν οριστικώς υποβληθεί. Ως ημερομηνία υποβολής της δήλωσης θεωρείται η ημερομηνία ανάρτησης του συμβολαίου δωρεάς ή γονικής παροχής στην ψηφιακή εφαρμογή myPROPERTY.
Διόρθωση με τροποποιητική

Σε περίπτωση διαπίστωσης οποιασδήποτε αναντιστοιχίας μεταξύ του περιεχομένου του συμβολαίου δωρεάς ή γονικής παροχής και της αυτόματης δήλωσης στοιχείων ακινήτων, ο φορολογούμενος δύναται να υποβάλει εντός της νόμιμης προθεσμίας τροποποιητική δήλωση στο ΟΠΣ Περιουσιολογίου Ακινήτων.

Η διαδικασία αυτόματης δημιουργίας και υποβολής δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) δεν εφαρμόζεται:

Σε περίπτωση που δεν καταχωρηθούν τα στοιχεία του συμβολαίου δωρεάς ή γονικής παροχής ή/και δεν αναρτηθεί αυτό στην εφαρμογή «myPROPERTY» έως και την τελευταία εργάσιμη ημέρα του μηνός Φεβρουαρίου του επόμενου της σύνταξης του συμβολαίου έτους.

Στην περίπτωση που δεν έχει καταχωρηθεί ο/οι ΑΤΑΚ του μεταβιβαζόμενου ακινήτου κατά την ψηφιακή υποβολή της δήλωσης φόρου δωρεάς ή γονικής παροχής ακινήτου στην εφαρμογή «myPROPERTY».

Στις ανωτέρω περιπτώσεις η δήλωση στοιχείων ακινήτων υποβάλλεται από τον φορολογούμενο εντός της νόμιμης προθεσμίας.

Tags: Ελλάδα
Share3Tweet2
Molonoti

Molonoti

Προτείνουμε για εσάς:

Εκτοξεύεται η θερμοκρασία-Ο καιρός για το 3ήμερο του Αγίου Πνεύματος

5 Ιουνίου 2025
0
126
Εκτοξεύεται η θερμοκρασία-Ο καιρός για το 3ήμερο του Αγίου Πνεύματος

Όσο περνούν οι ημέρες και φτάνει το τέλος της εβδομάδας και η αρχή του τριημέρου του Αγίου Πνεύματος, το θερμόμετρο ανεβαίνει με τους Έλληνες να σπεύδουν στις παραλίες....

ΠερισσότεραDetails

Απεργούν σήμερα οι δημοσιογράφοι-Συμμετέχει το “molonoti.gr”

5 Ιουνίου 2025
0
124
Συμμετέχει το “molonoti.gr” στην σημερινή 24ωρη απεργία των δημοσιογράφων

Με φόντο τη συνεχιζόμενη εργοδοτική αδιαλλαξία, την άρνηση για συλλογικές διαπραγματεύσεις και τη 17ετή απουσία Συλλογικών Συμβάσεων Εργασίας, οι δημοσιογράφοι, όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση της ΕΣΗΕΠΗΝ, απαντούν με κλιμάκωση των κινητοποιήσεων....

ΠερισσότεραDetails

Χειροπέδες σε 20χρονο Αιγύπτιο για τη δολοφονία 25χρονου συμπατριώτη του

5 Ιουνίου 2025
0
124
Χειροπέδες σε 20χρονο Αιγύπτιο για τη δολοφονία 25χρονου συμπατριώτη του

Συνελήφθη τα ξημερώματα της Πέμπτης για την υπόθεση δολοφονίας του 25χρονου ομοεθνή του στον Άγιο Παντελεήμονα, ένας 20 Αιγύπτιος. Ο 25χρονος εντοπίστηκε νεκρός από αιχμηρό αντικείμενο στο υπόγειο διαμέρισμά...

ΠερισσότεραDetails

Βρέθηκε το όπλο του 49χρονου Τούρκου που πυροβόλησε κατά στελεχών της ΕΥΠ

5 Ιουνίου 2025
0
124
Βρέθηκε το όπλο του 49χρονου Τούρκου που πυροβόλησε κατά στελεχών της ΕΥΠ

Το όπλο του 49χρονου Τούρκου, το οποίο και χρησιμοποίησε στην επίθεση με τους πυροβολισμούς κατά στελεχών της ΕΥΠ στη Θεσσαλονίκη,  εντόπισαν οι αστυνομικοί. Το όπλο του Τούρκου εντοπίστηκε...

ΠερισσότεραDetails

30 Ιουνίου θα συνεχιστεί η δίκη δολοφονίας της Κυριακής Γρίβας

4 Ιουνίου 2025
0
128
30 Ιουνίου θα συνεχιστεί η δίκη δολοφονίας της Κυριακής Γρίβας

Με αποδοκιμασίες εισήλθε στην δικαστική αίθουσα ο 39χρονος δολοφόνος της Κυριακής Γρίβα, με την  δίκη να διακόπτεται για τις 30 Ιουνίου,  στο Μικτό Ορκωτό Δικαστήριο. Με την έναρξη...

ΠερισσότεραDetails

Ακούστε Live τον Ημέρα 90.4 FM

90.4FM90.4FM
Listen on myTuner radio!

    Σχετικά Άρθρα

    Εντοπίστηκαν σε τρία κομμάτια τα συντρίμμια του αεροσκάφους που συνετρίβη στην Ουάσινγκτον-Δεν υπάρχουν επιζώντες

    Εντοπίστηκαν σε τρία κομμάτια τα συντρίμμια του αεροσκάφους που συνετρίβη στην Ουάσινγκτον-Δεν υπάρχουν επιζώντες

    30 Ιανουαρίου 2025
    126
    Συνεχάρη τον Δούκα ο Μπακογιάννης - «Aποκλειστικά δική μου η ευθύνη»

    Συνεχάρη τον Δούκα ο Μπακογιάννης – «Aποκλειστικά δική μου η ευθύνη»

    15 Οκτωβρίου 2023
    126
    Πειθαρχικός έλεγχος για ψυχιάτρους και ψυχολόγους της ΕΛΑΣ που είχαν εξετάσει τον αστυνομικό της Βουλής και τη γυναίκα του-Τι κατέθεσε ο 14χρονος γιος

    Πειθαρχικός έλεγχος για ψυχιάτρους και ψυχολόγους της ΕΛΑΣ που είχαν εξετάσει τον αστυνομικό της Βουλής και τη γυναίκα του-Τι κατέθεσε ο 14χρονος γιος

    4 Δεκεμβρίου 2024
    130

    Περισσότερες Κατηγορίες

    • After Hours
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία
    Facebook Youtube

    Molonoti.gr

    Ανδρέας Χριστόπουλος

    Εκδότης

    ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ

    • After Hours
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία

    Επικοινωνία

      • Διαφήμιση – Πληροφορίες:
      • Βορείου Ηπείρου 91 Πάτρα, GR.
      • Τηλ.: (+30) 69399 17 333
    • Email: [email protected]
    • Πολιτική Απορρήτου
    • Έντυπη Έκδοση
    • Επικοινωνία

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In

    Add New Playlist

    No Result
    View All Result
    • Αρχική
    • Πολιτική
    • Ελλάδα
    • Κόσμος
    • Οικονομία
    • Πάτρα
      • Πάτρα – Νέα
      • Πάτρα – Πολιτισμός
      • Ατζέντα
      • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Πολιτισμός
    • Επιστήμη
      • Υγεία
      • Τεχνολογία
    • Απόψεις
    • After Hours
      • Lifestyle

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Το molonoti.gr χρησιμοποιεί cookies. Συνεχίζοντας σε αυτό το website συμφωνείται στη χρήση τους. Δείτε περισσότερα στη Πολιτική Απορρήτου.