• Εταιρικό Προφίλ
  • Έντυπη Έκδοση
  • Συνδρομή
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία
Παρασκευή, 31 Οκτωβρίου, 2025
Molonoti News
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
► ΗΜΕΡΑ 90.4FM
Molonoti News
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
No Result
View All Result
Molonoti News
No Result
View All Result

Κρυφοί «κόφτες» ψαλιδίζουν τις φοροελαφρύνσεις στις ανακαινίσεις του 2024

Molonoti από Molonoti
10 Ιανουαρίου 2025
σε Οικονομία
5
0
Κρυφοί «κόφτες» ψαλιδίζουν τις φοροελαφρύνσεις στις ανακαινίσεις του 2024
8
SHARES
127
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

«Ψιλά γράμματα», κόφτες και αιφνιδιαστικοί περιορισμοί μειώνουν δραματικά ή και μηδενίζουν την έκπτωση φόρου εισοδήματος έως 16.000 ευρώ για όσους πραγματοποίησαν δαπάνες αναβάθμισης ακινήτων το 2024. Παρά την προσπάθεια των δικαιούχων να συγκεντρώσουν τα παραστατικά που απαιτούνταν για να μειώσουν τη φετινή φορολογική τους επιβάρυνση, η έκδοση της κοινής υπουργικής απόφασης (ΚΥΑ) λίγο πριν την εκπνοή του έτους πρόσθεσε νέους περιορισμούς, αφήνοντας πολλούς εκτός ρύθμισης.

Ίσως σας ενδιαφέρει:

Επιπλέον χρηματοδότηση και το 2026 στους Δήμους της χώρας

Νομοσχέδιο αλλαγών με φορολογικές κλίμακες, μείωση ΕΝΦΙΑ σε μικρούς οικισμούς και χαμηλότερο ΦΠΑ στα νησιά

ΔΝΤ: Το χρέος των ΗΠΑ ξεπερνά Ιταλία και Ελλάδα για 1η φορά στον αιώνα

Υπάρχει δε και μια άλλη «γκρίζα ζώνη»: Αν και η ρύθμιση εξαγγέλθηκε ως μόνιμο μέτρο, η ΚΥΑ περιορίζεται μόνο στο φορολογικό έτος 2024. Ειδικότερα, στην παράγραφο 3 της ρύθμισης αναφέρεται ότι οι προϋποθέσεις, οι όροι και η διαδικασία εφαρμογής καθορίζονται μέσω ΚΥΑ, χωρίς να διασφαλίζεται η σταθερότητα αυτών των όρων για τα επόμενα έτη. Αυτό αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο διαφοροποίησης των προϋποθέσεων και πιθανής μείωσης των ωφελημάτων στο μέλλον.

Ειδικότερα, η κοινή υπουργική απόφαση υπ’ αριθμόν Α.1197/2024, που εκδόθηκε μόλις λίγες ώρες πριν την Πρωτοχρονιά, αιφνιδίασε τους φορολογούμενους, προσθέτοντας νέες προϋποθέσεις για την εφαρμογή της έκπτωσης.

Οι πιο σημαντικές είναι:

1. Επιμερισμός στους συνιδιοκτήτες: Η έκπτωση επιμερίζεται ανάλογα με τα ποσοστά ιδιοκτησίας. Σε περιπτώσεις συνιδιοκτητών, όπως συζύγων, όπου ένας από τους δύο δεν έχει εισόδημα ή έχει χαμηλό εισόδημα κάτω από το αφορολόγητο όριο, το αντίστοιχο μερίδιο της έκπτωσης χάνεται, αφού δεν υπάρχει φόρος για να αφαιρεθεί. Για παράδειγμα, ένα ζευγάρι που έχει από 50% ιδιοκτησία σε ακίνητο πραγματοποίησε εργασίες ανακαίνισης ύψους 10.000 ευρώ. Ο σύζυγος με χαμηλό εισόδημα δεν μπορεί να εκμεταλλευτεί την έκπτωση για το μερίδιό του, με αποτέλεσμα να χαθεί το 50% της προβλεπόμενης μείωσης φόρου.

2. Υποχρέωση ξεχωριστών παραστατικών: Οι επαγγελματίες που εκτέλεσαν τις εργασίες θα έπρεπε να είχαν εκδώσει ξεχωριστά παραστατικά για κάθε συνιδιοκτήτη, αναγράφοντας το αναλογούν ποσό της δαπάνης. Ωστόσο, επειδή η απόφαση εκδόθηκε καθυστερημένα, κάτι τέτοιο δεν ήταν γνωστό το 2024, με αποτέλεσμα να εκδοθούν παραστατικά συνολικά. Αυτό αφήνει πολλούς συνιδιοκτήτες εκτός έκπτωσης, ακόμη κι αν συμμετείχαν στις δαπάνες. Για παραδειγμα, ένας ιδιοκτήτης και οι δύο συνιδιοκτήτες του πραγματοποίησαν κοινές δαπάνες αναβάθμισης ύψους 12.000 ευρώ. Οι επαγγελματίες εξέδωσαν ένα ενιαίο παραστατικό, χωρίς να αναφέρονται τα ποσοστά ιδιοκτησίας. Οι συνιδιοκτήτες δεν μπορούν πλέον να διεκδικήσουν την έκπτωση που τους αναλογεί.

3. Διαχωρισμός ψιλής κυριότητας και επικαρπίας: Σε περιπτώσεις όπου υπάρχουν ψιλός κύριος και επικαρπωτής στο ακίνητο, οι επαγγελματίες θα έπρεπε να εκδώσουν ξεχωριστά παραστατικά για τον καθένα, βάσει των ποσοστών ιδιοκτησίας τους. Επειδή η σχετική διευκρίνιση έγινε γνωστή μόλις στο τέλος του έτους, πολλοί φορολογούμενοι δεν μπόρεσαν να συμμορφωθούν. Για παραδειγμα, σε ένα ακίνητο όπου υπάρχει ψιλός κύριος και επικαρπωτής, οι επαγγελματίες εξέδωσαν παραστατικά μόνο στο όνομα του επικαρπωτή, αφήνοντας τον ψιλό κύριο εκτός φορολογικής ελάφρυνσης.

4. Υποχρεωτική σύνδεση εργασιών και υλικών: Δεν είναι σαφές αν οι δαπάνες για εργασίες μπορούν να επωφεληθούν ανεξάρτητα από την αγορά υλικών.

Οι εξαγγελίες για έκπτωση φόρου έως 16.000 ευρώ σε δαπάνες ανακαίνισης ακινήτων το 2024 δημιούργησαν αρχικά προσδοκίες για ουσιαστική φοροελάφρυνση. Ωστόσο, η καθυστερημένη έκδοση της υπουργικής απόφασης, μόλις στις 27 Δεκεμβρίου 2024, και η έλλειψη έγκαιρων διευκρινίσεων έφεραν προ εκπλήξεως πολλούς φορολογούμενους.

Πολίτες που είχαν βασιστεί στις αρχικές ανακοινώσεις προχώρησαν σε δαπάνες χωρίς να γνωρίζουν τις τελικές προϋποθέσεις. Η υποχρέωση ειδικών παραστατικών για εργασίες και υλικά, καθώς και ο επιμερισμός της έκπτωσης σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, αιφνιδίασαν τους περισσότερους. Επιπλέον, όσοι είχαν προηγουμένως επωφεληθεί από το παλαιό καθεστώς της έκπτωσης 40% βρέθηκαν σε αδιέξοδο, καθώς δεν υπήρξαν σαφείς οδηγίες για τον συνδυασμό των δύο μέτρων. Δεν ήταν σαφές αν οι δαπάνες που είχαν ήδη επωφεληθεί από την έκπτωση 40% μπορούσαν να συνδυαστούν με το νέο μέτρο. Η απουσία οδηγιών δημιούργησε σύγχυση για το πώς υπολογίζονται τα ανώτατα όρια των εκπτώσεων.

Tags: Οικονομία
Share3Tweet2
Molonoti

Molonoti

Προτείνουμε για εσάς:

Επιπλέον χρηματοδότηση και το 2026 στους Δήμους της χώρας

30 Οκτωβρίου 2025
0
126
Επιπλέον χρηματοδότηση και το 2026 στους Δήμους της χώρας

Μέσα στο 2026 οι Δήμοι της χώρας θα έχουν ακόμη μία χρηματοδότηση για αύξηση των πόρων τους, όπως εξήγγειλε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, σε...

ΠερισσότεραDetails

Νομοσχέδιο αλλαγών με φορολογικές κλίμακες, μείωση ΕΝΦΙΑ σε μικρούς οικισμούς και χαμηλότερο ΦΠΑ στα νησιά

29 Οκτωβρίου 2025
0
127
Νομοσχέδιο αλλαγών με φορολογικές κλίμακες, μείωση ΕΝΦΙΑ σε μικρούς οικισμούς και χαμηλότερο ΦΠΑ στα νησιά

«Φορολογική μεταρρύθμιση για το δημογραφικό και τη μεσαία τάξη – Μέτρα στήριξης για την κοινωνία και την οικονομία», είναι ο τίτλος του νέου φορολογικού νομοσχεδίου του υπουργείου Εθνικής...

ΠερισσότεραDetails

ΔΝΤ: Το χρέος των ΗΠΑ ξεπερνά Ιταλία και Ελλάδα για 1η φορά στον αιώνα

27 Οκτωβρίου 2025
0
127
ΔΝΤ: Το χρέος των ΗΠΑ ξεπερνά Ιταλία και Ελλάδα για 1η φορά στον αιώνα

Το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο, εκτιμά πως το δημόσιο χρέος των ΗΠΑ θα εκτιναχθεί κατά πάνω από είκοσι ποσοστιαίες μονάδες μέχρι τα τέλη της δεκαετίας φτάνοντας έτσι το 143,5%...

ΠερισσότεραDetails

21 εκατ. ευρώ το νέο χρηματοδοτικό πρόγραμμα για τις γουνοποιητικές επιχειρήσεις

27 Οκτωβρίου 2025
0
128
21 εκατ. ευρώ το νέο χρηματοδοτικό πρόγραμμα για τις γουνοποιητικές επιχειρήσεις

Ανακοινώθηκε το τρίτο πρόγραμμα ενίσχυσης των επιχειρήσεων που έχουν πληγεί από τον πόλεμο στην Ουκρανία και τα περιοριστικά μέτρα που έχουν ληφθεί στις εξαγωγές προϊόντων γούνας, ύψους 21...

ΠερισσότεραDetails

Πληρώθηκαν 1.392 δικαιούχοι του προγράμματος «Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙΙ»

24 Οκτωβρίου 2025
0
126
Πληρώθηκαν 1.392 δικαιούχοι του προγράμματος «Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙΙ»

Πιστώθηκε από το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών, με την 11η απόφαση έγκρισης πίστωσης, στους λογαριασμούς 1.392 δικαιούχων του προγράμματος «Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙΙ», το ποσό των 4.994.798,14 ευρώ. Από...

ΠερισσότεραDetails

Ακούστε Live τον Ημέρα 90.4 FM

90.4FM90.4FM
Listen on myTuner radio!

    Σχετικά Άρθρα

    Σύνδεση αστραπή στο Internet επιτρέπει το «κατέβασμα» 150 ταινιών υψηλής ευκρίνειας σε ένα δευτερόλεπτο

    Σύνδεση αστραπή στο Internet επιτρέπει το «κατέβασμα» 150 ταινιών υψηλής ευκρίνειας σε ένα δευτερόλεπτο

    16 Νοεμβρίου 2023
    128
    Σήμερα στο Κάιρο ο Μητσοτάκης για τη συμφωνία μεταξύ Ευρώπης και Αιγύπτου για το μεταναστευτικό

    Σήμερα στο Κάιρο ο Μητσοτάκης για τη συμφωνία μεταξύ Ευρώπης και Αιγύπτου για το μεταναστευτικό

    17 Μαρτίου 2024
    127
    Το Ισραήλ σκότωσε τον διοικητή αεροπορικών δυνάμεων της Χαμάς-Ο ρόλος του στην επίθεση της 7ης Οκτωβρίου

    Το Ισραήλ σκότωσε τον διοικητή αεροπορικών δυνάμεων της Χαμάς-Ο ρόλος του στην επίθεση της 7ης Οκτωβρίου

    6 Δεκεμβρίου 2024
    128

    Περισσότερες Κατηγορίες

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Επιχειρήσεις
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία
    Facebook Youtube

    Molonoti.gr

    Ανδρέας Χριστόπουλος

    Εκδότης

    ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Επιχειρήσεις
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία

    Επικοινωνία

      • Διαφήμιση – Πληροφορίες:
      • Βορείου Ηπείρου 91 Πάτρα, GR.
      • Τηλ.: (+30) 69399 17 333
    • Email: [email protected]
    • Πολιτική Απορρήτου
    • Έντυπη Έκδοση
    • Επικοινωνία

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In

    Add New Playlist

    No Result
    View All Result
    • Αρχική
    • Πολιτική
    • Ελλάδα
    • Κόσμος
    • Οικονομία
    • Πάτρα
      • Πάτρα – Νέα
      • Πάτρα – Πολιτισμός
      • Ατζέντα
      • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Πολιτισμός
    • Επιστήμη
      • Υγεία
      • Τεχνολογία
    • Απόψεις
    • After Hours
      • Lifestyle

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Το molonoti.gr χρησιμοποιεί cookies. Συνεχίζοντας σε αυτό το website συμφωνείται στη χρήση τους. Δείτε περισσότερα στη Πολιτική Απορρήτου.