• Εταιρικό Προφίλ
  • Έντυπη Έκδοση
  • Συνδρομή
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία
Παρασκευή, 29 Αυγούστου, 2025
Molonoti News
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
► ΗΜΕΡΑ 90.4FM
Molonoti News
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
No Result
View All Result
Molonoti News
No Result
View All Result

Καμπανάκι Στουρνάρα για τα ακίνητα – Δυσανάλογες οι τιμές σε σχέση με τους μισθούς, δύσκολη η απόκτηση α’ κατοικίας

Molonoti από Molonoti
27 Ιουνίου 2024
σε Οικονομία
5
0
Καμπανάκι Στουρνάρα για τα ακίνητα - Δυσανάλογες οι τιμές σε σχέση με τους μισθούς
8
SHARES
129
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter
Την κατάσταση στα ακίνητα περιγράφει σε ειδικό κεφάλαιο για την κτηματαγορά, η Έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος. Οι τιμές ακινήτων έχουν αυξηθεί 66,4% στα τελευταία 7 χρόνια και «τρέχουν» με 10,4% στο α΄τρίμηνο του 2024, εξέλιξη που είναι υπερπολλαπλάσια από την αύξηση στα εισοδήματα.

Η Έκθεση της ΤτΕ επισημαίνει, αφενός, ότι οι τιμές ακινήτων θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν, δημιουργώντας την αίσθηση (ή την «αυτοεκπληρούμενη προφητεία»;) ότι το ράλι τιμών θα συνεχιστεί και το 2024.

Ίσως σας ενδιαφέρει:

Άρση των δασμών σε αμερικανικά προϊόντα προτείνει η ΕΑΕ μετά από αίτημα του Τραμπ

Η Βραζιλία ενδέχεται να προσφύγει στα αμερικανικά δικαστήρια για τους δασμούς του Τραμπ

WSJ: Το τέλος της ανεξαρτησίας της κεντρικής τράπεζας πλησιάζει

Επισημαίνει όμως ότι οι τιμές έχουν αποκλίνει σοβαρά από την αγοραστική δύναμη του Έλληνα και αυτό δημιουργεί «αβεβαιότητα». Το «καμπανάκι» για τη στρέβλωση αυτή, δεν αφορά, προφανώς, μόνον τους επενδυτές σε ακίνητα, αλλά και τους δανειολήπτες, και τις τράπεζες, και τα επαγγέλματα της κτηματαγοράς, αλλά και την εθνική οικονομία στο σύνολό της.

Όπως προκύπτει από την ανάλυση της Τραπέζης της Ελλάδος για την ελληνική αγορά ακινήτων:

• οι προσδοκίες «παραμένουν θετικές» λόγω τουρισμού (ξενοδοχεία, Airbnb), τη βελτίωση των υποδομών (έργα ανάπλασης περιοχών) και τη σταδιακή ανανέωση του κτιριακού αποθέματος (σύγχρονα κτίσματα υψηλού κόστους κατασκευής)

• με βάση τα παραπάνω, «εκτιμάται ότι η ανοδική πορεία των τιμών θα συνεχιστεί».

Ωστόσο, η ίδια η Έκθεση περιγράφει και το ελληνικό πρόβλημα:

• από τη μια «η ελληνική αγορά ακινήτων συνέχισε το 2023, αλλά και κατά τους πρώτους μήνες του 2024, να προσελκύει επενδυτική ζήτηση, ιδιαίτερα από το εξωτερικό, με αποτέλεσμα οι τιμές να κινηθούν περαιτέρω ανοδικά».

• από την άλλη όμως «διαμορφώνονται επίπεδα τιμών δυσανάλογα προς το διαθέσιμο εισόδημα».

• τα στοιχεία αυτά «δυσχεραίνουν την απόκτηση πρώτης κατοικίας και συμπαρασύρουν ανοδικά τόσο τις τιμές κατοικιών υποδεέστερων χαρακτηριστικών όσο και τα μισθώματα, αναδεικνύοντας τη στέγαση σε σημαντικό ζήτημα για τα ελληνικά νοικοκυριά.

akinita-diagramma-tte
Το «πάρτι» συνεχίζεται

Στην αγορά κατοικιών, σύμφωνα με τους δείκτες τιμών διαμερισμάτων που δημοσιεύει η Τράπεζα της Ελλάδος, συνεχίστηκε η ανοδική τάση των τιμών και κατά τη διάρκεια του α΄ τρίμηνου του 2024 με υψηλούς ετήσιους ρυθμούς αύξησης.

Όπως προκύπτει από το διάγραμμα που δημοσιεύει η ΤτΕ, οι καμπύλες τιμών σημειώνουν εκθετική αύξηση τα τελευταία χρόνια, με ρυθμούς αύξησης 5% ή 10% ή και πάνω από 15% ανά έτος !

Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία εκτιμήσεων που συλλέγονται από τα πιστωτικά ιδρύματα:

• στο α΄ τρίμηνο του 2024 οι ονομαστικές τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν σε ετήσια βάση κατά 10,4% (προσωρινά στοιχεία),

• για το σύνολο του 2023, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν σημαντικά, με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,8%.

Αξιοσημείωτο είναι πάντως ότι, σε επίπεδο τριμήνου και παρά τους ισχυρούς ετήσιους ρυθμούς αύξησης, παρατηρείται επιβράδυνση τα τέσσερα τελευταία τρίμηνα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι τιμές των κατοικιών είναι μόλις 4,1% χαμηλότερες από το ιστορικό υψηλό που είχε καταγραφεί στο γ΄τρίμηνο του 2008 πριν ξεσπάσει η δημοσιονομική κρίση. Αντιθέτως, σε σχέση με την κατώτατη τιμή που καταγράφηκε το γ΄ τρίμηνο του 2017 οι τιμές έχουν αυξηθεί κατά 66,4%!

 

Tags: Οικονομία
Share3Tweet2
Molonoti

Molonoti

Προτείνουμε για εσάς:

Άρση των δασμών σε αμερικανικά προϊόντα προτείνει η ΕΑΕ μετά από αίτημα του Τραμπ

29 Αυγούστου 2025
0
125
Άρση των δασμών σε αμερικανικά προϊόντα προτείνει η ΕΑΕ μετά από αίτημα του Τραμπ

Προτάσεις για την άρση όλων των δασμών σε αμερικανικά βιομηχανικά προϊόντα, την παροχή προτιμησιακής μεταχείρισης σε ορισμένα αμερικανικά γεωργικά και θαλασσινά προϊόντα και την παράταση της αδασμολόγητης μεταχείρισης...

ΠερισσότεραDetails

Η Βραζιλία ενδέχεται να προσφύγει στα αμερικανικά δικαστήρια για τους δασμούς του Τραμπ

28 Αυγούστου 2025
0
128
Η Βραζιλία ενδέχεται να προσφύγει στα αμερικανικά δικαστήρια για τους δασμούς του Τραμπ

Ο υπουργός Οικονομικών της Βραζιλίας, Φερνάντο Αντάντ, δήλωσε την Τετάρτη ότι η χώρα της Νότιας Αμερικής ενδέχεται να προσφύγει στα δικαστήρια των Ηνωμένων Πολιτειών κατά των υψηλών δασμών...

ΠερισσότεραDetails

WSJ: Το τέλος της ανεξαρτησίας της κεντρικής τράπεζας πλησιάζει

28 Αυγούστου 2025
0
128
WSJ: Το τέλος της ανεξαρτησίας της κεντρικής τράπεζας πλησιάζει

Η απόπειρα του Ντόναλντ Τραμπ να απομακρύνει τη Λίζα Κουκ από το Διοικητικό Συμβούλιο της Federal Reserve μπορεί να αποδειχθεί ιστορική καμπή για τις αγορές και τη νομισματική πολιτική των ΗΠΑ. Όπως σχολιάζει η...

ΠερισσότεραDetails

Αλλαγές σε συστάσεις και τιμές στόχους για τις ελληνικές τράπεζες

28 Αυγούστου 2025
0
133
Αλλαγές σε συστάσεις και τιμές στόχους για τις ελληνικές τράπεζες

Με νέα έκθεση για τις ελληνικές τράπεζες, την ώρα που ο κλάδος έχει ήδη πραγματοποιήσει μια εντυπωσιακή πορεία στο ταμπλό το 2025, επανέρχεται η Autonomous Research. Οι αναλυτές...

ΠερισσότεραDetails

Το εμπορικό deal ΕΕ-ΗΠΑ οδηγεί σε σταθερή νομισματική πολιτική-Έρχεται μείωση επιτοκίων

27 Αυγούστου 2025
0
128
Το εμπορικό deal ΕΕ-ΗΠΑ οδηγεί σε σταθερή νομισματική πολιτική-Έρχεται μείωση επιτοκίων

Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα φαίνεται έτοιμη να κρατήσει τα επιτόκια αμετάβλητα τον Σεπτέμβριο, καθώς η συμφωνία ΕΕ-ΗΠΑ δεν δημιουργεί σοβαρές ανησυχίες για την οικονομία. Μάλιστα οι αξιωματούχοι της...

ΠερισσότεραDetails

Ακούστε Live τον Ημέρα 90.4 FM

90.4FM90.4FM
Listen on myTuner radio!

    Σχετικά Άρθρα

    Θεσσαλονίκη: Εξιχνίαση δολοφονίας με θύμα 27χρονο – Στην Ελβετία ο ύποπτος

    Θεσσαλονίκη: Εξιχνίαση δολοφονίας με θύμα 27χρονο – Στην Ελβετία ο ύποπτος

    20 Ιουνίου 2023
    126
    Στο υπουργείο Πολιτικής Προστασίας ο πρωθυπουργός

    Στο υπουργείο Πολιτικής Προστασίας ο πρωθυπουργός

    5 Σεπτεμβρίου 2023
    127
    DUR: Οι τολμηρές τάσεις και η κλασσική αισθητική συνυπάρχουν αρμονικά στη νέα συλλογή Autumn Winter ’23-24

    DUR: Οι τολμηρές τάσεις και η κλασσική αισθητική συνυπάρχουν αρμονικά στη νέα συλλογή Autumn Winter ’23-24

    24 Δεκεμβρίου 2023
    126

    Περισσότερες Κατηγορίες

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία
    Facebook Youtube

    Molonoti.gr

    Ανδρέας Χριστόπουλος

    Εκδότης

    ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία

    Επικοινωνία

      • Διαφήμιση – Πληροφορίες:
      • Βορείου Ηπείρου 91 Πάτρα, GR.
      • Τηλ.: (+30) 69399 17 333
    • Email: [email protected]
    • Πολιτική Απορρήτου
    • Έντυπη Έκδοση
    • Επικοινωνία

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In

    Add New Playlist

    No Result
    View All Result
    • Αρχική
    • Πολιτική
    • Ελλάδα
    • Κόσμος
    • Οικονομία
    • Πάτρα
      • Πάτρα – Νέα
      • Πάτρα – Πολιτισμός
      • Ατζέντα
      • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Πολιτισμός
    • Επιστήμη
      • Υγεία
      • Τεχνολογία
    • Απόψεις
    • After Hours
      • Lifestyle

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Το molonoti.gr χρησιμοποιεί cookies. Συνεχίζοντας σε αυτό το website συμφωνείται στη χρήση τους. Δείτε περισσότερα στη Πολιτική Απορρήτου.