• Εταιρικό Προφίλ
  • Έντυπη Έκδοση
  • Συνδρομή
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία
Παρασκευή, 8 Αυγούστου, 2025
Molonoti News
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
► ΗΜΕΡΑ 90.4FM
Molonoti News
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
No Result
View All Result
Molonoti News
No Result
View All Result

Καμπανάκι Στουρνάρα για τα ακίνητα – Δυσανάλογες οι τιμές σε σχέση με τους μισθούς, δύσκολη η απόκτηση α’ κατοικίας

Molonoti από Molonoti
27 Ιουνίου 2024
σε Οικονομία
5
0
Καμπανάκι Στουρνάρα για τα ακίνητα - Δυσανάλογες οι τιμές σε σχέση με τους μισθούς
8
SHARES
129
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter
Την κατάσταση στα ακίνητα περιγράφει σε ειδικό κεφάλαιο για την κτηματαγορά, η Έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος. Οι τιμές ακινήτων έχουν αυξηθεί 66,4% στα τελευταία 7 χρόνια και «τρέχουν» με 10,4% στο α΄τρίμηνο του 2024, εξέλιξη που είναι υπερπολλαπλάσια από την αύξηση στα εισοδήματα.

Η Έκθεση της ΤτΕ επισημαίνει, αφενός, ότι οι τιμές ακινήτων θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν, δημιουργώντας την αίσθηση (ή την «αυτοεκπληρούμενη προφητεία»;) ότι το ράλι τιμών θα συνεχιστεί και το 2024.

Ίσως σας ενδιαφέρει:

Άνω των 56.000 ευρώ τα πρόστιμα σε φορείς πιστοποίησης βιολογικών προϊόντων

Άνοιξε η πλατφόρμα επιδότησης ηλεκτρικών οχημάτων

Χιλιάδες ρυθμίσεις οφειλών στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό αξίας 13,25 δις ευρώ

Επισημαίνει όμως ότι οι τιμές έχουν αποκλίνει σοβαρά από την αγοραστική δύναμη του Έλληνα και αυτό δημιουργεί «αβεβαιότητα». Το «καμπανάκι» για τη στρέβλωση αυτή, δεν αφορά, προφανώς, μόνον τους επενδυτές σε ακίνητα, αλλά και τους δανειολήπτες, και τις τράπεζες, και τα επαγγέλματα της κτηματαγοράς, αλλά και την εθνική οικονομία στο σύνολό της.

Όπως προκύπτει από την ανάλυση της Τραπέζης της Ελλάδος για την ελληνική αγορά ακινήτων:

• οι προσδοκίες «παραμένουν θετικές» λόγω τουρισμού (ξενοδοχεία, Airbnb), τη βελτίωση των υποδομών (έργα ανάπλασης περιοχών) και τη σταδιακή ανανέωση του κτιριακού αποθέματος (σύγχρονα κτίσματα υψηλού κόστους κατασκευής)

• με βάση τα παραπάνω, «εκτιμάται ότι η ανοδική πορεία των τιμών θα συνεχιστεί».

Ωστόσο, η ίδια η Έκθεση περιγράφει και το ελληνικό πρόβλημα:

• από τη μια «η ελληνική αγορά ακινήτων συνέχισε το 2023, αλλά και κατά τους πρώτους μήνες του 2024, να προσελκύει επενδυτική ζήτηση, ιδιαίτερα από το εξωτερικό, με αποτέλεσμα οι τιμές να κινηθούν περαιτέρω ανοδικά».

• από την άλλη όμως «διαμορφώνονται επίπεδα τιμών δυσανάλογα προς το διαθέσιμο εισόδημα».

• τα στοιχεία αυτά «δυσχεραίνουν την απόκτηση πρώτης κατοικίας και συμπαρασύρουν ανοδικά τόσο τις τιμές κατοικιών υποδεέστερων χαρακτηριστικών όσο και τα μισθώματα, αναδεικνύοντας τη στέγαση σε σημαντικό ζήτημα για τα ελληνικά νοικοκυριά.

akinita-diagramma-tte
Το «πάρτι» συνεχίζεται

Στην αγορά κατοικιών, σύμφωνα με τους δείκτες τιμών διαμερισμάτων που δημοσιεύει η Τράπεζα της Ελλάδος, συνεχίστηκε η ανοδική τάση των τιμών και κατά τη διάρκεια του α΄ τρίμηνου του 2024 με υψηλούς ετήσιους ρυθμούς αύξησης.

Όπως προκύπτει από το διάγραμμα που δημοσιεύει η ΤτΕ, οι καμπύλες τιμών σημειώνουν εκθετική αύξηση τα τελευταία χρόνια, με ρυθμούς αύξησης 5% ή 10% ή και πάνω από 15% ανά έτος !

Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία εκτιμήσεων που συλλέγονται από τα πιστωτικά ιδρύματα:

• στο α΄ τρίμηνο του 2024 οι ονομαστικές τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν σε ετήσια βάση κατά 10,4% (προσωρινά στοιχεία),

• για το σύνολο του 2023, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν σημαντικά, με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,8%.

Αξιοσημείωτο είναι πάντως ότι, σε επίπεδο τριμήνου και παρά τους ισχυρούς ετήσιους ρυθμούς αύξησης, παρατηρείται επιβράδυνση τα τέσσερα τελευταία τρίμηνα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι τιμές των κατοικιών είναι μόλις 4,1% χαμηλότερες από το ιστορικό υψηλό που είχε καταγραφεί στο γ΄τρίμηνο του 2008 πριν ξεσπάσει η δημοσιονομική κρίση. Αντιθέτως, σε σχέση με την κατώτατη τιμή που καταγράφηκε το γ΄ τρίμηνο του 2017 οι τιμές έχουν αυξηθεί κατά 66,4%!

 

Tags: Οικονομία
Share3Tweet2
Molonoti

Molonoti

Προτείνουμε για εσάς:

Άνω των 56.000 ευρώ τα πρόστιμα σε φορείς πιστοποίησης βιολογικών προϊόντων

7 Αυγούστου 2025
0
126
Άνω των 56.000 ευρώ τα πρόστιμα σε φορείς πιστοποίησης βιολογικών προϊόντων

Σοβαρές παραλείψεις και μη συμμορφώσεις διαπιστώθηκαν από τον ΕΛΓΟ-ΔΗΜΗΤΡΑ την προηγούμενη περίοδο, κατά τη διεξαγωγή τακτικών και έκτακτων ελέγχων σε Οργανισμούς Ελέγχου και Πιστοποίησης (ΟΕΠ) βιολογικών προϊόντων και...

ΠερισσότεραDetails

Άνοιξε η πλατφόρμα επιδότησης ηλεκτρικών οχημάτων

6 Αυγούστου 2025
0
125
Άνοιξε η πλατφόρμα επιδότησης ηλεκτρικών οχημάτων

Μεγάλο το ενδιαφέρον και πολλές οι αιτήσεις στην πλατφόρμα της παράτασης του προγράμματος “Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙΙ“, που αφορά για την επιδότηση ηλεκτρικών οχημάτων, αυτοκινήτων και δικύκλων. Το ενδιαφέρον...

ΠερισσότεραDetails

Χιλιάδες ρυθμίσεις οφειλών στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό αξίας 13,25 δις ευρώ

6 Αυγούστου 2025
0
127
Οι νέες αιτήσεις στον εξωδικαστικό μηχανισμό σημείωσαν τον Μάιο αύξηση 145%

Σε 40.515 ανήλθαν οι ρυθμίσεις μέχρι τα τέλη Ιουλίου, που αντιστοιχούν σε αρχικές οφειλές ύψους 13,25 δις ευρώ, στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών, που συνεχίζει την ισχυρή δυναμική...

ΠερισσότεραDetails

63 εκατ. ευρώ στους κτηνοτρόφους για στήριξη λόγω εγκλεισμού και ζωονόσων

5 Αυγούστου 2025
0
127
Κλιμάκιο του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης σήμερα στη Λάρισα για την ευλογιά

ΚΥΑ που υπέγραψαν ο υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων Κώστας Τσιάρας και ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Αθανάσιος Πετραλιάς, προβλέπει την χορήγηση ενίσχυσης ήσσονος σημασίας (de minimis)...

ΠερισσότεραDetails

Από το 2027 η εφορία θα υποβάλλει μόνη της τις φορολογικές μας δηλώσεις

2 Αυγούστου 2025
0
126
Από το 2027 η εφορία θα υποβάλλει μόνη της τις φορολογικές μας δηλώσεις

Με υποχρεωτικά τραπεζικά ενοίκια και προσυμπληρωμένα έντυπα Ε1, Ε2 και Ε3, το κράτος θα συντάσσει και θα υπολογίζει μόνο του τον φόρο και οι φορολογούμενοι θα πατάνε απλώς...

ΠερισσότεραDetails

Ακούστε Live τον Ημέρα 90.4 FM

90.4FM90.4FM
Listen on myTuner radio!

    Σχετικά Άρθρα

    Αναβολή της δίκης για την διεκδίκηση της παραλίας στην Καλόγρια από ιδιώτη

    Αναβολή της δίκης για την διεκδίκηση της παραλίας στην Καλόγρια από ιδιώτη

    6 Μαΐου 2025
    151
    Αποκατάσταση των θαλάσσιων λιβαδιών Ποσειδωνίας

    Αποκατάσταση των θαλάσσιων λιβαδιών Ποσειδωνίας

    25 Ιανουαρίου 2024
    128
    Συγκλονίζει η μητέρα του 23χρονου που μαχαιρώθηκε στην Πάρο: Ο γιατρός μου είπε «παίζουμε με τα δευτερόλεπτα»

    Συγκλονίζει η μητέρα του 23χρονου που μαχαιρώθηκε στην Πάρο: Ο γιατρός μου είπε «παίζουμε με τα δευτερόλεπτα»

    23 Δεκεμβρίου 2024
    127

    Περισσότερες Κατηγορίες

    • After Hours
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία
    Facebook Youtube

    Molonoti.gr

    Ανδρέας Χριστόπουλος

    Εκδότης

    ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ

    • After Hours
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία

    Επικοινωνία

      • Διαφήμιση – Πληροφορίες:
      • Βορείου Ηπείρου 91 Πάτρα, GR.
      • Τηλ.: (+30) 69399 17 333
    • Email: [email protected]
    • Πολιτική Απορρήτου
    • Έντυπη Έκδοση
    • Επικοινωνία

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In

    Add New Playlist

    No Result
    View All Result
    • Αρχική
    • Πολιτική
    • Ελλάδα
    • Κόσμος
    • Οικονομία
    • Πάτρα
      • Πάτρα – Νέα
      • Πάτρα – Πολιτισμός
      • Ατζέντα
      • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Πολιτισμός
    • Επιστήμη
      • Υγεία
      • Τεχνολογία
    • Απόψεις
    • After Hours
      • Lifestyle

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Το molonoti.gr χρησιμοποιεί cookies. Συνεχίζοντας σε αυτό το website συμφωνείται στη χρήση τους. Δείτε περισσότερα στη Πολιτική Απορρήτου.