• Εταιρικό Προφίλ
  • Έντυπη Έκδοση
  • Συνδρομή
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία
Πέμπτη, 9 Οκτωβρίου, 2025
Molonoti News
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
► ΗΜΕΡΑ 90.4FM
Molonoti News
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
No Result
View All Result
Molonoti News
No Result
View All Result

Χωρίς αυξήσεις έως το 2027 οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

Κ.Π. από Κ.Π.
30 Απριλίου 2025
σε Οικονομία
6
0
Χωρίς αυξήσεις έως το 2027 οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων
9
SHARES
145
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

«Παγώνουν» οι αντικειμενικές αξίες μέχρι το 2027, με δεδομένο πως η τελευταία αναπροσαρμογή έγινε τον Ιούνιο του 2021 και από τότε η ψαλίδα ανάμεσα στις εμπορικές και τις φορολογικές τιμές άνοιξε αισθητά. Πρόκειται για μια απόφαση που εντάσσεται στον σχεδιασμό για σταθεροποίηση της αγοράς, αλλά και στην προσπάθεια να διατηρηθεί ζωντανό το επενδυτικό ενδιαφέρον για το real estate, χωρίς να επιβαρυνθούν περαιτέρω οι πολίτες.

Ίσως σας ενδιαφέρει:

Στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο παραπέμπεται η Ελλάδα για τα καταστήματα αφορολόγητων ειδών στα σύνορα

“Το 2026 θα φανούν οι επιπτώσεις των δασμών του Τραμπ” λέει ο ΠΟΕ

Ιστορική μείωση του Ελληνικού χρέους σύμφωνα με το “Bloomberg”

Αν η κυβέρνηση έδινε το πράσινο φως για νέα αύξηση των αντικειμενικών, οι επιπτώσεις θα ήταν άμεσες: η φορολογία στα ακίνητα θα ανέβαινε κατακόρυφα, ακόμη και σε περιπτώσεις που υπάρχουν σήμερα αφορολόγητα όρια, αφού τα έξοδα μεταβίβασης –συμβολαιογραφικά, μεσιτικά, φόροι και τέλη– υπολογίζονται επί των αντικειμενικών αξιών. Επιπλέον, θα σημειωνόταν αύξηση του ΕΝΦΙΑ, ενώ δεν θα απέκλειε κανείς ένα ντόμινο ανατιμήσεων σε άλλους φόρους ή τέλη. Και όλα αυτά σε μια συγκυρία όπου το οικονομικό επιτελείο αναζητά τρόπους ελάφρυνσης για τη μεσαία τάξη και παροχής κινήτρων στην αγορά πρώτης κατοικίας.

Η πραγματικότητα της αγοράς, ωστόσο, δείχνει ότι η απόσταση μεταξύ αντικειμενικής και εμπορικής αξίας έχει ξεφύγει. Στο Κολωνάκι, διαμέρισμα 180 τ.μ. πουλήθηκε προς 1,2 εκατομμύρια ευρώ – δηλαδή 6.642 ευρώ ανά τετραγωνικό – όταν η τιμή ζώνης στην περιοχή είναι 4.150 ευρώ. Στη Γλυφάδα, κατοικία 246 τ.μ. άλλαξε χέρια αντί 1,6 εκατομμυρίων, ήτοι 6.553 ευρώ/τ.μ., ενώ η αντικειμενική δεν ξεπερνά τα 4.250 ευρώ. Οι διαφορές αυτές αποτυπώνουν το βάθος του χάσματος που έχει δημιουργηθεί, ειδικά σε περιοχές υψηλής ζήτησης.

Την ίδια ώρα, η κυβέρνηση προχωρά σε επέκταση του αντικειμενικού συστήματος τιμολόγησης και στο υπόλοιπο 1,5% της επικράτειας που δεν έχει ακόμη ενταχθεί – δηλαδή σε 2.167 περιοχές που παραμένουν «εκτός συστήματος» λόγω έλλειψης πολεοδομικών δεδομένων. Στο πρώτο κύμα, αναμένεται να ενταχθούν περίπου 500 περιοχές, καθώς οι σημερινές στρεβλώσεις δημιουργούν έντονη ανισότητα στη φορολόγηση: για παράδειγμα, ιδιοκτησίες που υπολογίζονται με βάση συγκριτικά στοιχεία μπορεί να φορολογούνται λιγότερο ή περισσότερο από ό,τι πραγματικά αξίζουν, ανάλογα με το πώς ερμηνεύονται τα δεδομένα.

Σε εκκρεμότητα, τέλος, παραμένει ο επαναπροσδιορισμός τιμών ζώνης σε 36 περιοχές εντός 12 δήμων – μεταξύ αυτών οι Άγιοι Ανάργυροι-Καματερό, Χαλάνδρι, Βριλήσσια, Πειραιάς, Γλυφάδα, Ιθάκη, Κάρπαθος, Ρόδος και Λουτράκι. Παρότι οι ενστάσεις έχουν γίνει δεκτές από το υπουργείο, οι ιδιώτες εκτιμητές δεν έχουν καταθέσει ακόμη τις απαιτούμενες εισηγήσεις. Η καθυστέρηση αυτή κρατά «παγωμένες» τις τιμές και τη σχετική αβεβαιότητα για τους ιδιοκτήτες που αναμένουν νέα δεδομένα για να προχωρήσουν σε αγοραπωλησίες ή τακτοποίηση περιουσιακών στοιχείων.

Share4Tweet2
Κ.Π.

Κ.Π.

Προτείνουμε για εσάς:

Στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο παραπέμπεται η Ελλάδα για τα καταστήματα αφορολόγητων ειδών στα σύνορα

9 Οκτωβρίου 2025
0
126
Στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο παραπέμπεται η Ελλάδα για τα καταστήματα αφορολόγητων ειδών στα σύνορα

Λόγω μη συμμόρφωσης με την ευρωπαϊκή οδηγία για τη θέσπιση γενικού καθεστώτος των ειδικών φόρων κατανάλωσης (ΕΦΚ), στο Δικαστήριο της ΕΕ, παραπέμπει την Ελλάδα Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Στην ανακοίνωσή...

ΠερισσότεραDetails

“Το 2026 θα φανούν οι επιπτώσεις των δασμών του Τραμπ” λέει ο ΠΟΕ

8 Οκτωβρίου 2025
0
127
“Το 2026 θα φανούν οι επιπτώσεις των δασμών του Τραμπ” λέει ο ΠΟΕ

Το 2026, η επιβράδυνση του εμπορίου θα έρθει «καθώς η παγκόσμια οικονομία θα ψυχθεί και καθώς ο πλήρης αντίκτυπος των υψηλότερων δασμών θα γίνει τελικά αισθητός για ένα...

ΠερισσότεραDetails

Ιστορική μείωση του Ελληνικού χρέους σύμφωνα με το “Bloomberg”

7 Οκτωβρίου 2025
0
127
Ιστορική μείωση του Ελληνικού χρέους σύμφωνα με το “Bloomberg”

Το Ελληνικό δημόσιο χρέος αναμένεται να μειωθεί στο 145,4% του ΑΕΠ το 2025 και να υποχωρήσει περαιτέρω το 2026, σύμφωνα με το προσχέδιο του προϋπολογισμού που κατατέθηκε τη...

ΠερισσότεραDetails

Ρεκόρ επισκεψιμότητας στην ψηφιακή πλατφόρμα υπολογισμού φόρου “Τaxcalc2025”

6 Οκτωβρίου 2025
0
126
Ρεκόρ επισκεψιμότητας στην ψηφιακή πλατφόρμα υπολογισμού φόρου “Τaxcalc2025”

Άκρως ενδεικτικός του ενδιαφέροντος και της μεγάλης ανταπόκρισης που συναντά η ψηφιακή πλατφόρμα, η οποία σημειωτέον τέθηκε για πρώτη φορά σε λειτουργία την περασμένη Τετάρτη 1η Οκτωβρίου, είναι...

ΠερισσότεραDetails

Νέο «παράθυρο» για φοροαπαλλαγή 7 έτη

5 Οκτωβρίου 2025
0
127
Νέο «παράθυρο» για φοροαπαλλαγή 7 έτη

Ο «game changer» χαρακτήρας της ρύθμισης αναδεικνύεται πλήρως για όσους θέλουν να κάνουν χρήση των φορολογική κινήτρων επαναπατρισμού και στο οικονομικό επιτελείο προσβλέπουν σε απότομη αύξηση αιτήσεων μέσα...

ΠερισσότεραDetails

Ακούστε Live τον Ημέρα 90.4 FM

90.4FM90.4FM
Listen on myTuner radio!

    Σχετικά Άρθρα

    Ιράν: Τζιχαντιστική επίθεση κατά αστυνομικών – 3 νεκροί

    Ιράν: Τζιχαντιστική επίθεση κατά αστυνομικών – 3 νεκροί

    13 Σεπτεμβρίου 2024
    128
    Economist: Ερντογάν και Νετανιάχου γίνονται θανάσιμοι εχθροί στη Συρία-Φόβοι για τουρκικό προτεκτοράτο στη Δαμασκό

    Economist: Ερντογάν και Νετανιάχου γίνονται θανάσιμοι εχθροί στη Συρία-Φόβοι για τουρκικό προτεκτοράτο στη Δαμασκό

    9 Απριλίου 2025
    142
    700 πεζοναύτες έτοιμοι να βγουν στους δρόμους του Λος Άντζελες, εν μέσω αντιδράσεων

    700 πεζοναύτες έτοιμοι να βγουν στους δρόμους του Λος Άντζελες, εν μέσω αντιδράσεων

    11 Ιουνίου 2025
    127

    Περισσότερες Κατηγορίες

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Επιχειρήσεις
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία
    Facebook Youtube

    Molonoti.gr

    Ανδρέας Χριστόπουλος

    Εκδότης

    ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Επιχειρήσεις
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία

    Επικοινωνία

      • Διαφήμιση – Πληροφορίες:
      • Βορείου Ηπείρου 91 Πάτρα, GR.
      • Τηλ.: (+30) 69399 17 333
    • Email: [email protected]
    • Πολιτική Απορρήτου
    • Έντυπη Έκδοση
    • Επικοινωνία

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In

    Add New Playlist

    No Result
    View All Result
    • Αρχική
    • Πολιτική
    • Ελλάδα
    • Κόσμος
    • Οικονομία
    • Πάτρα
      • Πάτρα – Νέα
      • Πάτρα – Πολιτισμός
      • Ατζέντα
      • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Πολιτισμός
    • Επιστήμη
      • Υγεία
      • Τεχνολογία
    • Απόψεις
    • After Hours
      • Lifestyle

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Το molonoti.gr χρησιμοποιεί cookies. Συνεχίζοντας σε αυτό το website συμφωνείται στη χρήση τους. Δείτε περισσότερα στη Πολιτική Απορρήτου.