• Εταιρικό Προφίλ
  • Έντυπη Έκδοση
  • Συνδρομή
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία
Κυριακή, 7 Σεπτεμβρίου, 2025
Molonoti News
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
► ΗΜΕΡΑ 90.4FM
Molonoti News
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
No Result
View All Result
Molonoti News
No Result
View All Result

Χωρίς αυξήσεις έως το 2027 οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

Κ.Π. από Κ.Π.
30 Απριλίου 2025
σε Οικονομία
6
0
Χωρίς αυξήσεις έως το 2027 οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων
9
SHARES
144
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

«Παγώνουν» οι αντικειμενικές αξίες μέχρι το 2027, με δεδομένο πως η τελευταία αναπροσαρμογή έγινε τον Ιούνιο του 2021 και από τότε η ψαλίδα ανάμεσα στις εμπορικές και τις φορολογικές τιμές άνοιξε αισθητά. Πρόκειται για μια απόφαση που εντάσσεται στον σχεδιασμό για σταθεροποίηση της αγοράς, αλλά και στην προσπάθεια να διατηρηθεί ζωντανό το επενδυτικό ενδιαφέρον για το real estate, χωρίς να επιβαρυνθούν περαιτέρω οι πολίτες.

Ίσως σας ενδιαφέρει:

Αυξήσεις 2,7% στις συντάξεις για το 2026

«Καταιγίδα» στην αγορά ομολόγων – Τι πυροδοτεί τις πιέσεις διεθνώς

Σε λειτουργία το my1521 της ΑΑΔΕ για εξυπηρέτηση των φορολογούμενων

Αν η κυβέρνηση έδινε το πράσινο φως για νέα αύξηση των αντικειμενικών, οι επιπτώσεις θα ήταν άμεσες: η φορολογία στα ακίνητα θα ανέβαινε κατακόρυφα, ακόμη και σε περιπτώσεις που υπάρχουν σήμερα αφορολόγητα όρια, αφού τα έξοδα μεταβίβασης –συμβολαιογραφικά, μεσιτικά, φόροι και τέλη– υπολογίζονται επί των αντικειμενικών αξιών. Επιπλέον, θα σημειωνόταν αύξηση του ΕΝΦΙΑ, ενώ δεν θα απέκλειε κανείς ένα ντόμινο ανατιμήσεων σε άλλους φόρους ή τέλη. Και όλα αυτά σε μια συγκυρία όπου το οικονομικό επιτελείο αναζητά τρόπους ελάφρυνσης για τη μεσαία τάξη και παροχής κινήτρων στην αγορά πρώτης κατοικίας.

Η πραγματικότητα της αγοράς, ωστόσο, δείχνει ότι η απόσταση μεταξύ αντικειμενικής και εμπορικής αξίας έχει ξεφύγει. Στο Κολωνάκι, διαμέρισμα 180 τ.μ. πουλήθηκε προς 1,2 εκατομμύρια ευρώ – δηλαδή 6.642 ευρώ ανά τετραγωνικό – όταν η τιμή ζώνης στην περιοχή είναι 4.150 ευρώ. Στη Γλυφάδα, κατοικία 246 τ.μ. άλλαξε χέρια αντί 1,6 εκατομμυρίων, ήτοι 6.553 ευρώ/τ.μ., ενώ η αντικειμενική δεν ξεπερνά τα 4.250 ευρώ. Οι διαφορές αυτές αποτυπώνουν το βάθος του χάσματος που έχει δημιουργηθεί, ειδικά σε περιοχές υψηλής ζήτησης.

Την ίδια ώρα, η κυβέρνηση προχωρά σε επέκταση του αντικειμενικού συστήματος τιμολόγησης και στο υπόλοιπο 1,5% της επικράτειας που δεν έχει ακόμη ενταχθεί – δηλαδή σε 2.167 περιοχές που παραμένουν «εκτός συστήματος» λόγω έλλειψης πολεοδομικών δεδομένων. Στο πρώτο κύμα, αναμένεται να ενταχθούν περίπου 500 περιοχές, καθώς οι σημερινές στρεβλώσεις δημιουργούν έντονη ανισότητα στη φορολόγηση: για παράδειγμα, ιδιοκτησίες που υπολογίζονται με βάση συγκριτικά στοιχεία μπορεί να φορολογούνται λιγότερο ή περισσότερο από ό,τι πραγματικά αξίζουν, ανάλογα με το πώς ερμηνεύονται τα δεδομένα.

Σε εκκρεμότητα, τέλος, παραμένει ο επαναπροσδιορισμός τιμών ζώνης σε 36 περιοχές εντός 12 δήμων – μεταξύ αυτών οι Άγιοι Ανάργυροι-Καματερό, Χαλάνδρι, Βριλήσσια, Πειραιάς, Γλυφάδα, Ιθάκη, Κάρπαθος, Ρόδος και Λουτράκι. Παρότι οι ενστάσεις έχουν γίνει δεκτές από το υπουργείο, οι ιδιώτες εκτιμητές δεν έχουν καταθέσει ακόμη τις απαιτούμενες εισηγήσεις. Η καθυστέρηση αυτή κρατά «παγωμένες» τις τιμές και τη σχετική αβεβαιότητα για τους ιδιοκτήτες που αναμένουν νέα δεδομένα για να προχωρήσουν σε αγοραπωλησίες ή τακτοποίηση περιουσιακών στοιχείων.

Share4Tweet2
Κ.Π.

Κ.Π.

Προτείνουμε για εσάς:

Αυξήσεις 2,7% στις συντάξεις για το 2026

5 Σεπτεμβρίου 2025
0
127
Στα 70 έτη η αύξηση των ορίων ηλικίας συνταξιοδότησης

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Τράπεζας της Ελλάδος, οι μισθοί φέτος θα αυξηθούν κατά μέσο όρο 5,5% και κοντά στο 2,7% θα κυμανθούν οι αυξήσεις που θα λάβουν...

ΠερισσότεραDetails

«Καταιγίδα» στην αγορά ομολόγων – Τι πυροδοτεί τις πιέσεις διεθνώς

4 Σεπτεμβρίου 2025
0
127
«Καταιγίδα» στην αγορά ομολόγων – Τι πυροδοτεί τις πιέσεις διεθνώς

Έντονη η ανησυχία των επενδυτών για τις υψηλές δημόσιες δαπάνες και τις πιθανές πληθωριστικές επιπτώσεις σε παγκόσμιο επίπεδο και η πώληση μακροπρόθεσμων ομολόγων ενισχύει τη ζήτηση για τα...

ΠερισσότεραDetails

Σε λειτουργία το my1521 της ΑΑΔΕ για εξυπηρέτηση των φορολογούμενων

3 Σεπτεμβρίου 2025
0
125
Σε λειτουργία το my1521 της ΑΑΔΕ για εξυπηρέτηση των φορολογούμενων

Το my1521 είναι ένα σύστημα που λειτουργεί ως το κεντρικό σημείο επικοινωνίας της ΑΑΔΕ για την εύκολη και άμεση εξυπηρέτηση πολιτών, επιχειρήσεων και υπαλλήλων της Αρχής, συγκεντρώνοντας σταδιακά...

ΠερισσότεραDetails

4+1 αλήθειες για το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας

2 Σεπτεμβρίου 2025
0
126
4+1 αλήθειες για το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας

Τέσσερις συν μια αλήθειες για το Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0» που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, γνωστοποίησε το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, απαντώντας το στο ΠΑΣΟΚ...

ΠερισσότεραDetails

Προτελευταία στην ΕΕ η Ελλάδα στην οικιστική δόμηση

1 Σεπτεμβρίου 2025
0
130
Προτελευταία στην ΕΕ η Ελλάδα στην οικιστική δόμηση

Μια σιωπηλή εισβολή σε εγκαταλελειμμένα ή «ορφανά» από ιδιοκτήτες σπίτια βρίσκεται σε εξέλιξη τα τελευταία χρόνια. Στην εποχή της μεγάλης κρίσης στη στέγη εντείνεται η αυθαίρετη κατάληψη διαμερισμάτων,...

ΠερισσότεραDetails

Ακούστε Live τον Ημέρα 90.4 FM

90.4FM90.4FM
Listen on myTuner radio!

    Σχετικά Άρθρα

    Κ.Μητσοτάκης στο TikTok: Όλη η αλήθεια για τη φορολόγηση των φιλοδωρημάτων(VIDEO)

    Κ.Μητσοτάκης στο TikTok: Όλη η αλήθεια για τη φορολόγηση των φιλοδωρημάτων(VIDEO)

    16 Οκτωβρίου 2024
    126
    Αυτοκτόνησε άνδρας όταν έγινε αντιληπτός από την ΕΛΑΣ ότι χτυπούσε τη γυναίκα του!

    Αυτοκτόνησε άνδρας όταν έγινε αντιληπτός από την ΕΛΑΣ ότι χτυπούσε τη γυναίκα του!

    12 Απριλίου 2024
    126
    Οι Χούθι ισχυρίζονται ότι χτύπησαν το Τελ Αβίβ με drones

    Οι Χούθι ισχυρίζονται ότι χτύπησαν το Τελ Αβίβ με drones

    3 Οκτωβρίου 2024
    126

    Περισσότερες Κατηγορίες

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία
    Facebook Youtube

    Molonoti.gr

    Ανδρέας Χριστόπουλος

    Εκδότης

    ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία

    Επικοινωνία

      • Διαφήμιση – Πληροφορίες:
      • Βορείου Ηπείρου 91 Πάτρα, GR.
      • Τηλ.: (+30) 69399 17 333
    • Email: [email protected]
    • Πολιτική Απορρήτου
    • Έντυπη Έκδοση
    • Επικοινωνία

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In

    Add New Playlist

    No Result
    View All Result
    • Αρχική
    • Πολιτική
    • Ελλάδα
    • Κόσμος
    • Οικονομία
    • Πάτρα
      • Πάτρα – Νέα
      • Πάτρα – Πολιτισμός
      • Ατζέντα
      • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Πολιτισμός
    • Επιστήμη
      • Υγεία
      • Τεχνολογία
    • Απόψεις
    • After Hours
      • Lifestyle

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Το molonoti.gr χρησιμοποιεί cookies. Συνεχίζοντας σε αυτό το website συμφωνείται στη χρήση τους. Δείτε περισσότερα στη Πολιτική Απορρήτου.