• Εταιρικό Προφίλ
  • Έντυπη Έκδοση
  • Συνδρομή
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία
Δευτέρα, 15 Σεπτεμβρίου, 2025
Molonoti News
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
► ΗΜΕΡΑ 90.4FM
Molonoti News
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
No Result
View All Result
Molonoti News
No Result
View All Result

Χωρίς αυξήσεις έως το 2027 οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

Κ.Π. από Κ.Π.
30 Απριλίου 2025
σε Οικονομία
6
0
Χωρίς αυξήσεις έως το 2027 οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων
9
SHARES
145
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

«Παγώνουν» οι αντικειμενικές αξίες μέχρι το 2027, με δεδομένο πως η τελευταία αναπροσαρμογή έγινε τον Ιούνιο του 2021 και από τότε η ψαλίδα ανάμεσα στις εμπορικές και τις φορολογικές τιμές άνοιξε αισθητά. Πρόκειται για μια απόφαση που εντάσσεται στον σχεδιασμό για σταθεροποίηση της αγοράς, αλλά και στην προσπάθεια να διατηρηθεί ζωντανό το επενδυτικό ενδιαφέρον για το real estate, χωρίς να επιβαρυνθούν περαιτέρω οι πολίτες.

Ίσως σας ενδιαφέρει:

Μέσω τράπεζας θα α πληρώνονται από το 2026 όλα τα ενοίκια-Αλλαγές στα μισθωτήρια

Επίδομα κυοφορίας και λοχείας με 200 ένσημα, ανεξαρτήτως αριθμού ταμείων και εργοδοτών

Εξωδικαστικός μηχανισμός: Αυξημένες 18,5% οι ρυθμίσεις τον Αύγουστο

Αν η κυβέρνηση έδινε το πράσινο φως για νέα αύξηση των αντικειμενικών, οι επιπτώσεις θα ήταν άμεσες: η φορολογία στα ακίνητα θα ανέβαινε κατακόρυφα, ακόμη και σε περιπτώσεις που υπάρχουν σήμερα αφορολόγητα όρια, αφού τα έξοδα μεταβίβασης –συμβολαιογραφικά, μεσιτικά, φόροι και τέλη– υπολογίζονται επί των αντικειμενικών αξιών. Επιπλέον, θα σημειωνόταν αύξηση του ΕΝΦΙΑ, ενώ δεν θα απέκλειε κανείς ένα ντόμινο ανατιμήσεων σε άλλους φόρους ή τέλη. Και όλα αυτά σε μια συγκυρία όπου το οικονομικό επιτελείο αναζητά τρόπους ελάφρυνσης για τη μεσαία τάξη και παροχής κινήτρων στην αγορά πρώτης κατοικίας.

Η πραγματικότητα της αγοράς, ωστόσο, δείχνει ότι η απόσταση μεταξύ αντικειμενικής και εμπορικής αξίας έχει ξεφύγει. Στο Κολωνάκι, διαμέρισμα 180 τ.μ. πουλήθηκε προς 1,2 εκατομμύρια ευρώ – δηλαδή 6.642 ευρώ ανά τετραγωνικό – όταν η τιμή ζώνης στην περιοχή είναι 4.150 ευρώ. Στη Γλυφάδα, κατοικία 246 τ.μ. άλλαξε χέρια αντί 1,6 εκατομμυρίων, ήτοι 6.553 ευρώ/τ.μ., ενώ η αντικειμενική δεν ξεπερνά τα 4.250 ευρώ. Οι διαφορές αυτές αποτυπώνουν το βάθος του χάσματος που έχει δημιουργηθεί, ειδικά σε περιοχές υψηλής ζήτησης.

Την ίδια ώρα, η κυβέρνηση προχωρά σε επέκταση του αντικειμενικού συστήματος τιμολόγησης και στο υπόλοιπο 1,5% της επικράτειας που δεν έχει ακόμη ενταχθεί – δηλαδή σε 2.167 περιοχές που παραμένουν «εκτός συστήματος» λόγω έλλειψης πολεοδομικών δεδομένων. Στο πρώτο κύμα, αναμένεται να ενταχθούν περίπου 500 περιοχές, καθώς οι σημερινές στρεβλώσεις δημιουργούν έντονη ανισότητα στη φορολόγηση: για παράδειγμα, ιδιοκτησίες που υπολογίζονται με βάση συγκριτικά στοιχεία μπορεί να φορολογούνται λιγότερο ή περισσότερο από ό,τι πραγματικά αξίζουν, ανάλογα με το πώς ερμηνεύονται τα δεδομένα.

Σε εκκρεμότητα, τέλος, παραμένει ο επαναπροσδιορισμός τιμών ζώνης σε 36 περιοχές εντός 12 δήμων – μεταξύ αυτών οι Άγιοι Ανάργυροι-Καματερό, Χαλάνδρι, Βριλήσσια, Πειραιάς, Γλυφάδα, Ιθάκη, Κάρπαθος, Ρόδος και Λουτράκι. Παρότι οι ενστάσεις έχουν γίνει δεκτές από το υπουργείο, οι ιδιώτες εκτιμητές δεν έχουν καταθέσει ακόμη τις απαιτούμενες εισηγήσεις. Η καθυστέρηση αυτή κρατά «παγωμένες» τις τιμές και τη σχετική αβεβαιότητα για τους ιδιοκτήτες που αναμένουν νέα δεδομένα για να προχωρήσουν σε αγοραπωλησίες ή τακτοποίηση περιουσιακών στοιχείων.

Share4Tweet2
Κ.Π.

Κ.Π.

Προτείνουμε για εσάς:

Μέσω τράπεζας θα α πληρώνονται από το 2026 όλα τα ενοίκια-Αλλαγές στα μισθωτήρια

15 Σεπτεμβρίου 2025
0
128
Μέσω τράπεζας θα α πληρώνονται από το 2026 όλα τα ενοίκια-Αλλαγές στα μισθωτήρια

Βάσει του άρθρου 210 του νόμου 5222/2025, υποχρεωτική καθίσταται η καταβολή όλων των μισθωμάτων ακινήτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, από την 1η Ιανουαρίου 2026, με τη νέα ρύθμιση να...

ΠερισσότεραDetails

Επίδομα κυοφορίας και λοχείας με 200 ένσημα, ανεξαρτήτως αριθμού ταμείων και εργοδοτών

13 Σεπτεμβρίου 2025
0
126
Επίδομα κυοφορίας και λοχείας με 200 ένσημα, ανεξαρτήτως αριθμού ταμείων και εργοδοτών

Με διάταξη που περιλαμβάνεται στο νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Εργασίας, με τίτλο «Δίκαιη Εργασία για Όλους: Απλοποίηση της Νομοθεσίας–Στήριξη στον Εργαζόμενο–Προστασία στην Πράξη», εισάγεται ρύθμιση που προβλέπει την...

ΠερισσότεραDetails

Εξωδικαστικός μηχανισμός: Αυξημένες 18,5% οι ρυθμίσεις τον Αύγουστο

12 Σεπτεμβρίου 2025
0
127
Εξωδικαστικός μηχανισμός: Αυξημένες 18,5% οι ρυθμίσεις τον Αύγουστο

Με υψηλούς ρυθμούς κινήθηκε ο εξωδικαστικός μηχανισμός τον φετινό Αύγουστο, παρόλο που ο μήνας αυτός δεν συνυπολογίζεται στις προθεσμίες για την ολοκλήρωση της διαδικασίας, όπως ισχύει κατά το Αρ. 16...

ΠερισσότεραDetails

ΕΚΤ: Αμετάβλητα ξανά τα επιτόκια

12 Σεπτεμβρίου 2025
0
126
ΕΚΤ: Αμετάβλητα ξανά τα επιτόκια

Σταθερά διατήρησε εκ νέου τα επιτόκια η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, όπως άλλωστε αναμενόταν ευρέως. Τα επιτόκια της διευκόλυνσης αποδοχής καταθέσεων, των πράξεων κύριας αναχρηματοδότησης και της διευκόλυνσης οριακής χρηματοδότησης θα παραμείνουν αμετάβλητα σε...

ΠερισσότεραDetails

Δύο νέα επιδόματα το φθινόπωρο-Οι δικαιούχοι και πώς θα τα λάβουν

12 Σεπτεμβρίου 2025
0
126
Δύο νέα επιδόματα το φθινόπωρο-Οι δικαιούχοι και πώς θα τα λάβουν

Δύο νέα επιδόματα θα χορηγηθούν για πρώτη φορά το Φθινόπωρο και δεν είναι άλλα από το επίδομα των 250 ευρώ το οποίο θα δοθεί σε συνταξιούχους που πληρούν...

ΠερισσότεραDetails

Ακούστε Live τον Ημέρα 90.4 FM

90.4FM90.4FM
Listen on myTuner radio!

    Σχετικά Άρθρα

    G7: Το Ισραήλ έχει δικαίωμα στην αυτοάμυνα αλλά σύμφωνα με τους κανόνες δικαίου

    G7: Το Ισραήλ έχει δικαίωμα στην αυτοάμυνα αλλά σύμφωνα με τους κανόνες δικαίου

    8 Νοεμβρίου 2023
    129
    Τι είπε 31χρονος μετά την έκρηξη στους Αμπελόκηπους

    Τι είπε 31χρονος μετά την έκρηξη στους Αμπελόκηπους, το παρελθόν του 36χρονου που διαμελίστηκε και η γυναίκα–«κλειδί»

    3 Νοεμβρίου 2024
    126
    Ισθμός: Έκτακτες ρυθμίσεις για την έξοδο

    Ισθμός: Έκτακτες ρυθμίσεις για την έξοδο, δόθηκαν 3 λωρίδες προς Κόρινθο-Εστάλη 112: Ξεκινήστε αργότερα για να αποφύγετε την ταλαιπωρία

    8 Ιουνίου 2024
    127

    Περισσότερες Κατηγορίες

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία
    Facebook Youtube

    Molonoti.gr

    Ανδρέας Χριστόπουλος

    Εκδότης

    ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία

    Επικοινωνία

      • Διαφήμιση – Πληροφορίες:
      • Βορείου Ηπείρου 91 Πάτρα, GR.
      • Τηλ.: (+30) 69399 17 333
    • Email: [email protected]
    • Πολιτική Απορρήτου
    • Έντυπη Έκδοση
    • Επικοινωνία

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In

    Add New Playlist

    No Result
    View All Result
    • Αρχική
    • Πολιτική
    • Ελλάδα
    • Κόσμος
    • Οικονομία
    • Πάτρα
      • Πάτρα – Νέα
      • Πάτρα – Πολιτισμός
      • Ατζέντα
      • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Πολιτισμός
    • Επιστήμη
      • Υγεία
      • Τεχνολογία
    • Απόψεις
    • After Hours
      • Lifestyle

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Το molonoti.gr χρησιμοποιεί cookies. Συνεχίζοντας σε αυτό το website συμφωνείται στη χρήση τους. Δείτε περισσότερα στη Πολιτική Απορρήτου.