• Εταιρικό Προφίλ
  • Έντυπη Έκδοση
  • Συνδρομή
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Επικοινωνία
Τετάρτη, 15 Οκτωβρίου, 2025
Molonoti News
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
► ΗΜΕΡΑ 90.4FM
Molonoti News
  • Αρχική
  • Πολιτική
  • Ελλάδα
  • Κόσμος
  • Οικονομία
  • Πάτρα
    • Πάτρα – Νέα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Ατζέντα
    • Το σχόλιο της Ημέρας
  • Πολιτισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Απόψεις
  • After Hours
    • Lifestyle
No Result
View All Result
Molonoti News
No Result
View All Result

Χωρίς αυξήσεις έως το 2027 οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

Κ.Π. από Κ.Π.
30 Απριλίου 2025
σε Οικονομία
6
0
Χωρίς αυξήσεις έως το 2027 οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων
9
SHARES
145
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

«Παγώνουν» οι αντικειμενικές αξίες μέχρι το 2027, με δεδομένο πως η τελευταία αναπροσαρμογή έγινε τον Ιούνιο του 2021 και από τότε η ψαλίδα ανάμεσα στις εμπορικές και τις φορολογικές τιμές άνοιξε αισθητά. Πρόκειται για μια απόφαση που εντάσσεται στον σχεδιασμό για σταθεροποίηση της αγοράς, αλλά και στην προσπάθεια να διατηρηθεί ζωντανό το επενδυτικό ενδιαφέρον για το real estate, χωρίς να επιβαρυνθούν περαιτέρω οι πολίτες.

Ίσως σας ενδιαφέρει:

Ικανοποίηση Πιερρακάκη για τον “6ο χρόνο ανάπτυξης της οικονομίας”

Έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτων από τον αγοραστή μέσα σε 9 μήνες, προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ

«Καμπάνες» έως 2.000 ευρώ για απλήρωτα τέλη, ΚΤΕΟ και ανασφάλιστα ΙΧ

Αν η κυβέρνηση έδινε το πράσινο φως για νέα αύξηση των αντικειμενικών, οι επιπτώσεις θα ήταν άμεσες: η φορολογία στα ακίνητα θα ανέβαινε κατακόρυφα, ακόμη και σε περιπτώσεις που υπάρχουν σήμερα αφορολόγητα όρια, αφού τα έξοδα μεταβίβασης –συμβολαιογραφικά, μεσιτικά, φόροι και τέλη– υπολογίζονται επί των αντικειμενικών αξιών. Επιπλέον, θα σημειωνόταν αύξηση του ΕΝΦΙΑ, ενώ δεν θα απέκλειε κανείς ένα ντόμινο ανατιμήσεων σε άλλους φόρους ή τέλη. Και όλα αυτά σε μια συγκυρία όπου το οικονομικό επιτελείο αναζητά τρόπους ελάφρυνσης για τη μεσαία τάξη και παροχής κινήτρων στην αγορά πρώτης κατοικίας.

Η πραγματικότητα της αγοράς, ωστόσο, δείχνει ότι η απόσταση μεταξύ αντικειμενικής και εμπορικής αξίας έχει ξεφύγει. Στο Κολωνάκι, διαμέρισμα 180 τ.μ. πουλήθηκε προς 1,2 εκατομμύρια ευρώ – δηλαδή 6.642 ευρώ ανά τετραγωνικό – όταν η τιμή ζώνης στην περιοχή είναι 4.150 ευρώ. Στη Γλυφάδα, κατοικία 246 τ.μ. άλλαξε χέρια αντί 1,6 εκατομμυρίων, ήτοι 6.553 ευρώ/τ.μ., ενώ η αντικειμενική δεν ξεπερνά τα 4.250 ευρώ. Οι διαφορές αυτές αποτυπώνουν το βάθος του χάσματος που έχει δημιουργηθεί, ειδικά σε περιοχές υψηλής ζήτησης.

Την ίδια ώρα, η κυβέρνηση προχωρά σε επέκταση του αντικειμενικού συστήματος τιμολόγησης και στο υπόλοιπο 1,5% της επικράτειας που δεν έχει ακόμη ενταχθεί – δηλαδή σε 2.167 περιοχές που παραμένουν «εκτός συστήματος» λόγω έλλειψης πολεοδομικών δεδομένων. Στο πρώτο κύμα, αναμένεται να ενταχθούν περίπου 500 περιοχές, καθώς οι σημερινές στρεβλώσεις δημιουργούν έντονη ανισότητα στη φορολόγηση: για παράδειγμα, ιδιοκτησίες που υπολογίζονται με βάση συγκριτικά στοιχεία μπορεί να φορολογούνται λιγότερο ή περισσότερο από ό,τι πραγματικά αξίζουν, ανάλογα με το πώς ερμηνεύονται τα δεδομένα.

Σε εκκρεμότητα, τέλος, παραμένει ο επαναπροσδιορισμός τιμών ζώνης σε 36 περιοχές εντός 12 δήμων – μεταξύ αυτών οι Άγιοι Ανάργυροι-Καματερό, Χαλάνδρι, Βριλήσσια, Πειραιάς, Γλυφάδα, Ιθάκη, Κάρπαθος, Ρόδος και Λουτράκι. Παρότι οι ενστάσεις έχουν γίνει δεκτές από το υπουργείο, οι ιδιώτες εκτιμητές δεν έχουν καταθέσει ακόμη τις απαιτούμενες εισηγήσεις. Η καθυστέρηση αυτή κρατά «παγωμένες» τις τιμές και τη σχετική αβεβαιότητα για τους ιδιοκτήτες που αναμένουν νέα δεδομένα για να προχωρήσουν σε αγοραπωλησίες ή τακτοποίηση περιουσιακών στοιχείων.

Share4Tweet2
Κ.Π.

Κ.Π.

Προτείνουμε για εσάς:

Ικανοποίηση Πιερρακάκη για τον “6ο χρόνο ανάπτυξης της οικονομίας”

14 Οκτωβρίου 2025
0
129
Ικανοποίηση Πιερρακάκη για τον “6ο χρόνο ανάπτυξης της οικονομίας”

«Οι δυνατότητες στήριξης της κοινωνίας θα αυξάνουν όσο συνεχίζουμε την πολιτική σταθερότητας και ανάπτυξης» ανέφερε ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, εκτιμώντας ότι η ελληνική οικονομία...

ΠερισσότεραDetails

Έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτων από τον αγοραστή μέσα σε 9 μήνες, προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ

13 Οκτωβρίου 2025
0
126
Έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτων από τον αγοραστή μέσα σε 9 μήνες, προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ

Τα φλέγοντα πολεοδομικά θέματα που αφορούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τις προτάσεις της οργάνωσης για την επίλυσή τους, γνωστοποίησε η ΠΟΜΙΔΑ, με επιστολή της προς τον υπουργό Περιβάλλοντος...

ΠερισσότεραDetails

«Καμπάνες» έως 2.000 ευρώ για απλήρωτα τέλη, ΚΤΕΟ και ανασφάλιστα ΙΧ

10 Οκτωβρίου 2025
0
126
Πρεμιέρα για το νέο αυστηρό ΚΟΚ με αφαίρεση διπλώματος και τσουχτερά πρόστιμα

Αυτόματα κάθε έξι μήνες αρχής γενομένης από την τρέχουσα χρονιά, ξεκινούν οι έλεγχοι στο πλαίσιο του μηχανισμούς ηλεκτρονικών διασταυρώσεων για τον εντοπισμό οχημάτων που κυκλοφορούν παράνομα στους ελληνικούς...

ΠερισσότεραDetails

Στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο παραπέμπεται η Ελλάδα για τα καταστήματα αφορολόγητων ειδών στα σύνορα

9 Οκτωβρίου 2025
0
128
Στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο παραπέμπεται η Ελλάδα για τα καταστήματα αφορολόγητων ειδών στα σύνορα

Λόγω μη συμμόρφωσης με την ευρωπαϊκή οδηγία για τη θέσπιση γενικού καθεστώτος των ειδικών φόρων κατανάλωσης (ΕΦΚ), στο Δικαστήριο της ΕΕ, παραπέμπει την Ελλάδα Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Στην ανακοίνωσή...

ΠερισσότεραDetails

“Το 2026 θα φανούν οι επιπτώσεις των δασμών του Τραμπ” λέει ο ΠΟΕ

8 Οκτωβρίου 2025
0
127
“Το 2026 θα φανούν οι επιπτώσεις των δασμών του Τραμπ” λέει ο ΠΟΕ

Το 2026, η επιβράδυνση του εμπορίου θα έρθει «καθώς η παγκόσμια οικονομία θα ψυχθεί και καθώς ο πλήρης αντίκτυπος των υψηλότερων δασμών θα γίνει τελικά αισθητός για ένα...

ΠερισσότεραDetails

Ακούστε Live τον Ημέρα 90.4 FM

90.4FM90.4FM
Listen on myTuner radio!

    Σχετικά Άρθρα

    22χρονος συνελήφθη για τους πυροβολισμούς σε καφετέρια στις 13 Ιουλίου

    19 Ιουλίου 2025
    127
    Βουτιά για να αποφύγει σύγκρουση έκανε αεροσκάφος της γραμμής στις ΗΠΑ

    Βουτιά για να αποφύγει σύγκρουση έκανε αεροσκάφος της γραμμής στις ΗΠΑ

    27 Ιουλίου 2025
    127
    Πανελλαδικές εξετάσεις 2025: Πότε θα χτυπήσει το τελευταίο κουδούνι σε Γυμνάσια και Λύκεια

    Ξεκινά η βαθμολόγηση των γραπτών των Πανελλαδικών Εξετάσεων 2025

    4 Ιουνίου 2025
    134

    Περισσότερες Κατηγορίες

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Επιχειρήσεις
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία
    Facebook Youtube

    Molonoti.gr

    Ανδρέας Χριστόπουλος

    Εκδότης

    ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ

    • After Hours
    • Left Corner
    • Lifestyle
    • Top-News
    • Αθλητισμός
    • Απόψεις
    • Ατζέντα
    • Ελλάδα
    • Επιστήμη
    • Επιχειρήσεις
    • Κόσμος
    • Νοτιοδυτική Ελλάδα
    • Οικονομία
    • Πάτρα
    • Πάτρα – Πολιτισμός
    • Πολιτική
    • Πολιτισμός
    • Τεχνολογία
    • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Υγεία
    • Χωρίς Κατηγορία

    Επικοινωνία

      • Διαφήμιση – Πληροφορίες:
      • Βορείου Ηπείρου 91 Πάτρα, GR.
      • Τηλ.: (+30) 69399 17 333
    • Email: [email protected]
    • Πολιτική Απορρήτου
    • Έντυπη Έκδοση
    • Επικοινωνία

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In

    Add New Playlist

    No Result
    View All Result
    • Αρχική
    • Πολιτική
    • Ελλάδα
    • Κόσμος
    • Οικονομία
    • Πάτρα
      • Πάτρα – Νέα
      • Πάτρα – Πολιτισμός
      • Ατζέντα
      • Το σχόλιο της Ημέρας
    • Πολιτισμός
    • Επιστήμη
      • Υγεία
      • Τεχνολογία
    • Απόψεις
    • After Hours
      • Lifestyle

    © 2024 Molonoti.gr - Για να ξέρεις τι κρύβεται πίσω από κάθε είδηση!

    Το molonoti.gr χρησιμοποιεί cookies. Συνεχίζοντας σε αυτό το website συμφωνείται στη χρήση τους. Δείτε περισσότερα στη Πολιτική Απορρήτου.