Σαφές «όχι» σε πιθανή επιβολή πλαφόν στις τιμές των ενοικίων εκφράζουν εκπρόσωποι των ιδιοκτητών ακινήτων, την ώρα που η συζήτηση για το στεγαστικό ζήτημα και το κόστος στέγασης παραμένει έντονη σε ολόκληρη τη χώρα.
Σύμφωνα με τις θέσεις που διατυπώνονται, η επιβολή ανώτατου ορίου στα μισθώματα δεν θα αντιμετωπίσει το πρόβλημα της έλλειψης διαθέσιμων κατοικιών, αλλά αντίθετα ενδέχεται να περιορίσει περαιτέρω την προσφορά στην αγορά και να αποθαρρύνει ιδιοκτήτες από το να διαθέσουν τα ακίνητά τους προς ενοικίαση.
Αντί για παρεμβάσεις στις τιμές, οι ιδιοκτήτες προτείνουν ένα πακέτο μέτρων που θα ενισχύει την προσφορά κατοικιών στην αγορά. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται φορολογικά κίνητρα για την αξιοποίηση κενών ακινήτων, διευκολύνσεις στις μισθώσεις και κίνητρα για την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών, ώστε να αυξηθεί το διαθέσιμο απόθεμα σπιτιών προς ενοικίαση.
Παράλληλα, επισημαίνεται ότι η στεγαστική πίεση οφείλεται κυρίως στη χαμηλή προσφορά διαθέσιμων κατοικιών και όχι αποκλειστικά στις τιμές των ενοικίων, με αποτέλεσμα να απαιτούνται παρεμβάσεις στην πλευρά της αγοράς και όχι στον άμεσο περιορισμό των μισθωμάτων.
Η συζήτηση για το στεγαστικό παραμένει ανοικτή, με κυβέρνηση, φορείς και ιδιοκτήτες να καταθέτουν διαφορετικές προσεγγίσεις για την αντιμετώπιση ενός από τα πιο πιεστικά κοινωνικά ζητήματα της περιόδου.
