Πανάκριβες οι φοιτητικές κατοικίες στην Πάτρα-Οι προτιμήσεις των φοιτητών

Επανέρχεται με την ίδια έμφαση μετά την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων των πανελλαδικών εξετάσεων το θέμα μίσθωσης φοιτητικών κατοικιών από τους νεοεισαχθέντες αλλά και από μικρή μερίδα φοιτητών που αναζητούν καλύτερη ή φθηνότερη κατοικία.

Παρότι η περσινή χρονιά θεωρήθηκε ότι για την Πάτρα έφτασε στο πικ των τιμών ενοικίων φοιτητικών διαμερισμάτων, εν τούτοις και φέτος παρατηρείται μια επιπλέον μικρή μεν, αλλά αυξητική δε τάση, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates Θέμη Μπάκα, ο οποίος τεκμηριώνει τη θέση του από την χαρτογράφηση των τιμών μίσθωσης μέσω του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών.

Ο κ. Μπάκας επισημαίνει ποιες είναι περιοχές υψηλής ζήτησης και το κόστος των φοιτητικών κατοικιών σε αυτές ενώ χαρτογραφεί και τις περιοχές χαμηλής ζήτησης και εξ αυτού εντάσσονται στις οικονομικότερες ζώνες.

Πιο συγκεκριμένα, τονίζει: «Στην αχαϊκή πρωτεύουσα, με το τρίτο μεγαλύτερο πανεπιστήμιο της χώρας, καταγράφονται αυξητικές τάσεις στο σύνολο των φοιτητικών περιοχών. Συγκεκριμένα στην περιοχή της Αγίας Σοφίας, το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25 τ.μ. κυμαίνεται από 220€/μήνα, ενώ για κατοικία 30 τ.μ.-45 τ.μ. αγγίζει ακόμη και τα 570€/μήνα για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή/και νεόδμητη, επιπλωμένη με το σύνολο της οικοσυσκευής. Οικονομικότερη λύση αποτελούν οι περιοχές Ταραμπούρα, Ζαρουχλέικα, Ψαροφάι και Πλατεία Παπανδρέου, όπου το κόστος μίσθωσης κατοικίας από 30 τ.μ.-45 τ.μ., κυμαίνεται από 270€/μήνα έως 350€/μήνα, ενώ καταγράφεται μικρή διαθεσιμότητα κατοικιών επιφάνειας 50-60 τ.μ. και έως 25 τ.μ.

Στο κέντρο της πόλης και στα Ψηλά Αλώνια, καταγράφονται οι υψηλότερες τιμές μίσθωσης. Συγκεκριμένα, το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25 τ.μ. κυμαίνεται από 270€/μήνα και για κατοικία από 30 τ.μ. έως 45 τ.μ. αγγίζει έως 600€/μήνα ενώ για κατοικία 50-60 τ.μ. η τιμή ενοικίου φτάνει τα 650€/μήνα. Οι συγκεκριμένες τιμές αφορούν διαμερίσματα επιπλωμένα πλήρως ανακαινισμένα ή/και νεόδμητα με το σύνολο της οικοσκευής. Να σημειωθεί ότι στην Πάτρα 413 ακίνητα είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης». Ο ίδιος παραθέτοντας αναλυτικό πίνακα αποδίδει την αυξητική κλιμάκωση των τιμών των τελευταίων χρόνων ανά περιοχή και τ.μ.

ΠΑΤΡΑ

Οι πιο οικονομικές ζώνες, είναι το Ζαβλάνι, τα Ζαρουχλέικα και το Ψαροφάι στις οποίες αν το κτίριο είναι σε καλή κατάσταση η τιμή της γκαρσονιέρας μπορεί να κυμανθεί από 170-200€. Το ζήτημα σε αυτές τις περιοχές τίθεται κυρίως γιατί δεν συνδέονται άμεσα με γραμμές του αστικού ΚΤΕΛ ώστε η πρόσβαση των φοιτητών στο Πανεπιστήμιο να είναι εύκολη.