Μεγάλη καταστροφή θα βιώσουν πολλά νοικοκυριά από τους επερχόμενους πλειστηριασμούς. Μάλιστα υπογραμίζεται μια κατάφωρη αδικία: Ενώ το κράτος εισπράττει φόρους και κάθε είδους τέλη, που συναρτώνται με το ακίνητο, με βάση την “φουσκωμένη” αντικειμενική αξία, την ίδια στιγμή ο οφειλέτης θα βλέπει τα περιουσιακά του στοιχεία να κατάσχονται και να εκπλειστηριάζονται στην πολύ χαμηλότερη εμπορική αξία, με συνέπεια την ακόμα μεγαλύτερη επιδείνωση της θέσης του.
Στο εξής, την εμπορική αξία του υπό κατάσχεση ακινήτου, θα καθορίζει ένας “πιστοποιημένος εκτιμητής” (φυσικό πρόσωπο ή εταιρεία), τον οποίο θα προσλαμβάνει για τον λόγο αυτό ο δικαστικός επιμελητής που κάνει την κατάσχεση, επιλέγοντάς τον από το Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών, που είναι δημοσιευμένο στην ιστοσελίδα του υπουργείου Οικονομικών.
Ο εκτιμητής θα ακολουθεί ευρωπαϊκά ή διεθνή εκτιμητικά πρότυπα για να καθορίσει την αξία του ακινήτου που “βγαίνει στο σφυρί” και συνεπώς την τιμή α΄ προσφοράς, ενώ η αμοιβή του θα προσδιορίζεται ελεύθερα (με την γραπτή συμφωνία ανάθεσης του έργου που αναλαμβάνει) και θα βαρύνει τον ιδιοκτήτη που χάνει το ακίνητό του.
Ήδη 60.000 ακίνητα βρίσκονται στην πρώτη λίστα για να βγουν στο σφυρί.
